一个出租房，6月下旬中介告诉我，房客已经提前30天通知，会于7月20号搬走。我听了心里一惊。现在正值疫情期，到时候怎么找房客？这如何是好？大概率房子得空2个月了。
该房客已经在里面住了两年，准时交房租，也没有报任何维修。房子虽然隔家只有半小时车程，我竟然从来没有从房子跟前路过，更遑论进去了。由于是40多年的老房子，而且我两年不曾见过它，在我的想象中该房子已经老旧得不成样子了。
我准备吸取去年的经验教训。去年这个时候，一个住了8年的房客搬走了。中介在没有和我沟通的情况下，就匆忙登广告，结果看客都觉得房子太旧而不愿申请。我进去一看，觉得确实太老旧了。于是匆匆请油漆匠，加上中间其他周折，前前后后花了三个半月才租出去。当时得到的结论是，一定要把房子准备好了，才能开门求租。
这次疫情期，不好找房客，正好趁机把房子修缮一下。我事先就联系好了油漆匠，准备尽早开工。
房客搬走前五天，我打电话给中介询问情况。被告知，房客已经提前搬走了。我和中介约定第二天一起去看房，同时商量一个维修方案。
走进院子，发现草已被割得整整齐齐，两棵位置不当的小树，也被齐地面锯了，留下新鲜的截面，车道也被打扫得干干净净，没有落叶和累尘。走进房子，发现里面干干净净，可以说是一尘不染。让人大感意外。房子虽然有些老旧，但还说得过去。唯一需要修缮的是墙上的裂缝，处于厨房和一个睡房的角落处，并不特别显眼。中介和我都认为，不需要大修，就现状出租试试看。
更让我意外的是，中介已经约了四家人来看房子。我看完房子开车离开时，已经有人陆陆续续到达了。
下午，中介来电说，有一家感兴趣。第二天，该家果然交了申请，而且迅速把第一个月的租金和押金打到了中介的账户上，并表示要尽快搬入。结果，房客22号拿到钥匙，23好就正式搬入了。我和中介都满意放心该房客。
房子就空了两天。
有外地搬过去的，不方便看房，看照片就要交押金。
只有一个房子带人看了3次，其他的都是网上直接搞定。
一个出租房，6月下旬中介告诉我，房客已经提前30天通知，会于7月20号搬走。我听了心里一惊。现在正值疫情期，到时候怎么找房客？这如何是好？大概率房子得空2个月了。
该房客已经在里面住了两年，准时交房租，也没有报任何维修。房子虽然隔家只有半小时车程，我竟然从来没有从房子跟前路过，更遑论进去了。由于是40多年的老房子，而且我两年不曾见过它，在我的想象中该房子已经老旧得不成样子了。
我准备吸取去年的经验教训。去年这个时候，一个住了8年的房客搬走了。中介在没有和我沟通的情况下，就匆忙登广告，结果看客都觉得房子太旧而不愿申请。我进去一看，觉得确实太老旧了。于是匆匆请油漆匠，加上中间其他周折，前前后后花了三个半月才租出去。当时得到的结论是，一定要把房子准备好了，才能开门求租。
这次疫情期，不好找房客，正好趁机把房子修缮一下。我事先就联系好了油漆匠，准备尽早开工。
房客搬走前五天，我打电话给中介询问情况。被告知，房客已经提前搬走了。我和中介约定第二天一起去看房，同时商量一个维修方案。
走进院子，发现草已被割得整整齐齐，两棵位置不当的小树，也被齐地面锯了，留下新鲜的截面，车道也被打扫得干干净净，没有落叶和累尘。走进房子，发现里面干干净净，可以说是一尘不染。让人大感意外。房子虽然有些老旧，但还说得过去。唯一需要修缮的是墙上的裂缝，处于厨房和一个睡房的角落处，并不特别显眼。中介和我都认为，不需要大修，就现状出租试试看。
更让我意外的是，中介已经约了四家人来看房子。我看完房子开车离开时，已经有人陆陆续续到达了。
下午，中介来电说，有一家感兴趣。第二天，该家果然交了申请，而且迅速把第一个月的租金和押金打到了中介的账户上，并表示要尽快搬入。结果，房客22号拿到钥匙，23好就正式搬入了。我和中介都满意放心该房客。
房子就空了两天。
有外地搬过去的，不方便看房，看照片就要交押金。
只有一个房子带人看了3次，其他的都是网上直接搞定。