租约7月底到期 房客不能按时搬走

租约7月底到期 房客不能按时搬走， 说是八月20号搬走，因为下家房客推迟搬走

这个租客6，7月房租都没付，说是拿401钱付房租，现在也没见影，而且我新租客也找的差不多了

最怕的是法院一直不开门，他一直赖在我房子里，知道不能断水断电 琢磨着断网呢？

不懂，瞎说一句: 感觉租约到期必须搬走吧。没有租约了是illegal侵占了吧。

法院还没开的只能先胡萝卜伺侯着

你还付网络？你是airbnb？

八月起就不在合约里了，赶不走给白住，还要包水电网？

是不是illegal，要去法院打官司，程序叫做“eviction".

Legal term the case is called "unlawful detainer". 

断水断电是不可以的。断网应该没问题。明天就给断了，没网说不定一天都没法呆了

Utilities应该都是租客名下，地主不能断水断电，水电公司欠费可以断。租客没有水电是住不下去的。

感觉你是新手，还停留在和租客讲道德的阶段。lol

很多出租房都是租户自己负责水电垃圾和上网项目的，这个假设之前租约里是包括的，八月也不约了

水电网在租客名下

水电网在租客名下 如果今年法院都不开的话 考虑是否把网转到我名下

水电费如果他不欠费，你没办法。网是他的名下你也改不了。