房客不付割草费,割草人可以问房东要或加一个LIEN到房子上吗?

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Redrockmm
楼主 (文学城)

我的房客马上要搬走了,但欠割草人1500元,

1) 割草人可以问房东要或加一个LIEN到房子上吗?

2)我可以用Security Deposit PAY吗?

3) Security Deposit 应该不剩了,我可以去小额法厅起诉吗?

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pangpangxiongxiong
1可以,2可以,3可以
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Redrockmm
谢谢
文江-波士顿
这主要看你的租赁合同上是怎么写的?
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pangpangxiongxiong
合同不可能给房客免责
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sweetptt
加lien是我们contractor的拿手好事
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goingplace
剪草公司根本收不到钱,还接着剪草?
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MrsKwok
不是房客的property 也可以加lien ?
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Redrockmm
对呀,2个月就该停了,还做了6个月+mulching+bush maintain
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Redrockmm
Agreement说lawn, bush, tree, landscaping是房客的责任
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Redrockmm
就怕这
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Redrockmm
据我多年的材料收集,可以!
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smart518
谁雇的割草人?房客雇的房客付,你雇的你应该付吧。
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Redrockmm
房客雇的,房客应该付。但他不付,割草人可加lien到房子上
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elune
they shouldn’t. this is not permanent improvement or repair

2nd, is there a written contract? If not, even house repair can’t file mechanic lien
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Redrockmm
Great to know...No contract at all. Then I feel comfortable at a
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201411
你为什么要加lien到自己的房子上啊?房客又不是房主对他没影响,对你有影响
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wuditianxia
自讨苦吃

在疫情之下房客一走了之,屋主要承担,Gardener可以Put Lien on你的房子

下次最好自己来付水费和剪草,不要把什么责任都推给房客, 他们没必要为你掏荷包

家教
房客叫了小姐到府上服务,事后不付嫖资,小姐可以在房子上加lien?
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pangpangxiongxiong
这个不行,因为不是对房子的维护
家教
有道理
鲁迅九
割草最好由你来付,