租客簽了合同反悔怎么办?

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caoc
楼主 (文学城)

有一个condo出租,MLS listed, Agent 帶來的客人,递了申请,看起來都不錯就批准了。合同簽了,3/1 move in, 今天约了交deposit 和第一个月租金 in cashier check,租客问能不能今天就拿钥匙,想着房子也是空着就同意了。结果租客一个人来了,agent 没来,来了拿了一张regular check. 我告诉他要cashier check. 他说没搞清楚,明天一早去银行办。问我能不能量尺寸,好安排家俱,我同意了。结果量一圈下来,来问我能不能降价因为他觉得房子和他第上次看的感觉不一样。我当然不同意。結果他就说那就算了,約了明天早上再來交钱拿钥匙。結果回去以后送了个email过來说不租了。 想请教大家,这种情況怎么处理。我有和对方agent联系,他说他找他谈。 但我现在也不想再租給他了,问题是我拒絕了別的申请收了他,现在重新上市的損失能找他弥补吗?謝謝o

U
USATiger
你比他有钱吧,move on
天天上文学城
lesson learnt. 以后 cashier's check 到手才给钥匙。
H
H&CMom
钱到手以后签好合同再拒绝其他申请人

否则继续show。

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201411
没拿到钱能怎么办
柠檬椰子汁
holding deposit是一个大家都忽视的概念
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cutecat123
赶紧把房子放回市场

再回闻其他被拒了申请人是否还感兴趣. And move on

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pangpangxiongxiong
我都是签合同同时收钱,security deposit 在搬入之前就是holding deposit
古来万事
说得太对了。Holding Deposit是我的法宝,10多年从来没有失误过。
古来万事
每次批准申请后如不能立即入住会限定时间来交Holding Deposit. 若过了指定时间不交,approval作废马上考虑下一
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201411
我拿不到holding deposit是不会pull out of the market的。

也学会了receipt写holding deposit是不退的。 

紫檀吧主
这人没劲, Please move on.
t
thankful
在加拿大安大略省,法律规定不能收holding deposit or security deposit, 只能是rent des
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pollyli
反悔就反悔吧,没办法。只能继续。我也遇到过这种人
不记得
不要跟他纠缠,赶紧把房子放回市场找新租客,没拿到deposit的不算数。这种人进来也是麻烦。
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Star1319
感觉应该是:租客先签字,交押金和第一个月房租时候你同时签字把合同交给租客,但钥匙要等你clear这两张支票后才考虑给
不记得
是的,顺序不能倒