接着楼下的宠物问题再请教一下:如果狗咬了人是谁的责任?

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SNHmom2015
楼主 (文学城)

我有个挺好的租户,没经我们允许突然养了两条大狗。想请教大家如果狗咬了人是谁的责任?我们会被起诉吗? 有没有什么可以覆盖狗咬人的保险要求租户去买?先谢谢大家。 我一想起那两条大狗就睡不好觉.

天天上文学城
这个肯定应该是狗主人的事
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SNHmom2015
我们家的租户是section 8 肯定没钱赔。 被咬的人会不会要房东陪?
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sweetptt
landlord
天天上文学城
rental lease 不写清楚 动物的 liability ?
香香生煎馒头
房客已经破坏了合约,你愿意终止租约吗?觉得你先得问清自己这个问题。
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mickey222
他们破坏了合约,请他们走人
大阿牛
未经允许养狗是违反租约的,该怎么办是你的权利了。如果是我,我会按违约赶人。
S
SNHmom2015
谢谢大家的建议。但是这个客人还不错。如果我们还想留他那应该怎样签合约可以保护自己?
S
SNHmom2015
谢谢薯老爷。 我能让租户签一份合约如果狗有任何伤害人或物的情况租户负全责吗?
S
SNHmom2015
这个租客还挺不错的。我们想留他。有什么办法可以保护自己吗?
家教
租户杀人了需要你负责吗?可能会把你搅进去,但不会让你负责吧
素食者
钱很不错,租户很差劲
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bashfulx
Next time the dog bite again, there will be good reason to sue y

美国的作法是谁有钱诉谁。尽管责任很靠后,liability 律师们绝对不会白干活

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sweetptt
你只能减小你的赔付可能,不能完全杜绝。你的案例,租客不可能会买额外保险。出了事,被害的孤儿寡母

只能到您府上哭诉?

你既然是无pet的要求,现在有恶狗出现,无论如何逃不脱监管不力的罪责。

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sweetptt
武汉老父母轴线王表示不服。
S
SNHmom2015
谢谢薯爷。有没有关于宠物的保险我可以要求租户买?
天天上文学城
有,就看你要求不要。 我的 PM 让住户买。
M
MrsKwok
让租客Renter insurance with dog liability included.不过最

关健是你自己的保险有保。

租客险今天当你面买明天取消是很寻常的事

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SNHmom2015
谢谢 我准备去看看renter’s insurance
S
SNHmom2015
谢谢
柠檬椰子汁
买足保险,放心睡觉。
S
SNHmom2015
谢谢你柠檬老大
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plder
如果有HOA,有时HOA陪(看条款,找漏洞)。