和HOA 惹上麻烦,请大家帮忙

西
西安meimei
楼主 (文学城)

本人不善投资理财。几年前买了个出租屋,因为有全职工作,为省管理时间,HOA什么的都设置成Autopay. 有时有Special assessment 或者其他通知,我都会收到email. 从来没有晚交过。 后来工作调动,因为公寓不是很旧(1998年的), 就自己远程管理,也都没什么问题。2018 年夏天,我家里的热水器坏了,向楼下漏水, 热水器在阳台,我马上找人换了新的。九月份,HOA 发信给我告诉我楼下一些clean up 的费用。我因为搬家,forward地址期限过了,所以那封信两个月后才收到,因为热水器是在我们不知情的情况下坏的,所以我保险公司马上全款赔了,一共$750。保险公司还打电话回来告诉事情全部解决。没想到去年年底,HOA突然发email告诉我说我有600 多块钱的balance。几经周折,终于明白是因为从前的$750晚了两月,有个$160 的late fee. 这$160,经过一年的时间,每个月都有$25 processing fee, $12 late fee, 外加利息,滚到现在竟然$600过了。我们小区只有一个property manager, 非常不好讲话,我跟她讲如果她不可以帮我减免,我可不可以跟Board 申请减免。她过一两天回我说她问过了,board reject 了。我实在气不过,也想不通,我是觉得从前去年到现在,我从没有收到过仼何late fee 的通知,况且我保险公司已经全额赔偿了,我最多就是把两个月的late fee 赔了,这late fee 高得离谱就不算了,没听说过,钱巳经付完了,late fee 还生出这么多钱来。大家帮我出出主意。真心请教,先谢过了。

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tax2
交了吧,你自己忘了的,开几张信用卡,银行账户,几百块钱就出来了
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hz82000
付了
天天上文学城
late fee 高不高HOA有 文件的, 可以去查问。
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hhtt
胡总书记说,“同意杭州同志的建议,我们不折腾!自己忘了付,自己纠正错误!”。
家教
两招:1. 改HOA的规矩 2. 付钱 看你能做哪一条
M
Maomaodi
和HOA没得驾打。我之前也有一笔觉得他们收费很不合理,还在和他们email来回辩的时候,就开始收late fee, 而且你拖他就
西
西安meimei
谢谢大家点评,我实在是不知道有这个late fee,所有费用都是Autopay 的。我在网上找到了三个Board的联系方式,再沟
美国闲人
以我多年board member 的经验,如果你能证明你因为地址或其他原因不知道有late charge, 向board申诉,9
西
西安meimei
我去找找,谢谢。这收费速度真跟抢钱一样。
美国闲人
90% 可以waive 掉。
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mickeylili
用钱可以解决的事就是不麻烦
西
西安meimei
估计我也没这么大本事,但是下次开会我要争取参加。
西
西安meimei
谢谢,看到了希望。我一定和Board解释清楚。
田山碧水
是这样的。board一般都是小区住户,不是那么蛮不讲理。倒是管理公司经常唯利是图
西
西安meimei
如果争取不回来,也就只能这样想了。
美国闲人
放心,我在多个board 任职,每次开会都签一大堆waive form,除非你遇到难缠的白老太婆。
美国闲人
向board申诉:1我从不欠费,2我不知道有欠费问题,3是保险公司处理太慢所导致。
西
西安meimei
多谢你。的确是搬家address forward ended. 我的保险公司收到claim实际上马上授理了。

多谢你@美国闲人,

艾米加油
楼上说得很周到。准备好所有资料写个诚恳的材料,语气不要太强硬,只讲事实不说观点。能免掉最好,就当免不掉预备着

是挺气人的,不过赛翁失马焉知祸福。祝一切顺利!

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3sporter
+1
破冰
搬了家你没在HOA里改成新地址?
j
jeany88
HOA , 特别是management group 就是用钱雇来的麻烦制造者,是美国的一个毒瘤
出门在外7788
hoa 都是要你的钱,不为你做事的毒瘤