大家帮我看看这个房子是不是被淹过。

田山碧水
楼主 (文学城)

foreclosed房子。银行在卖。Drywall被砍去的部分涂了漆。除了把drywall装上去,还要注意什么事情吗?房子没电,不知道电的方面需要修。

天天上文学城
应该是。

不可以问 listing agent 吗?

田山碧水
listing agent根本就不回话。
天天上文学城
To much work to fix it. 而且 被 flood 一次, 还会有二次。

listing agent 这么不上心(估计也不想说实话),不买。

田山碧水
这种foreclosed房子listing agent只管收offer。这个我倒是不奇怪。
新手地主刚上路
看价格,flood过都可以修好。很大的可能性是前房主故意高破坏,我遇到这样一个房子,在好区,很多人抢,我没抢到。
田山碧水
我算了一下大约有10%的利润,当然我并没有想卖。 是不是利润少了点?
新手地主刚上路
flip的话,预算时至少至少要有25%的利润,不然不如不干
新手地主刚上路
不卖出租的话,看出租回报率和长期升值空间
守月
会有好多人抢这个房子。
b
borisg
Has the whole neighborhood been flooded?

If not ,no big deal. 

B
Blueshirt
后面的房间的DRYWALL似乎还在。所以即使有FLOOD,应该也不严重。你也可以

打开后面房间的DRYWALL, 看看STUD的另一侧有没有烂。特别是根部。

田山碧水
应该是没有。因为drywall被割掉主要是集中在厨房附近。我估计是厨房发水了。
田山碧水
租金1350, 费用500, 买价9万,修补要2.5万
k
koit
查下是不是在flooding zone. drywall 补齐不难的, 自己弄的话只花一点点钱。