一百多年前，我的房子和邻居的房子共用车道，两家是亲戚。后来周围开发了一些房子，屋主也换了几次了。
过去的车道很长，而且要爬坡，我的房子的前面的屋主就不用这个车道而改用开发后的另一条路进出。但邻居的房子在里面，只能用最早的车道。
现在邻居被在美国排名三十多的富人买下，正在加建和装修，他的车道的有一段，是我们的地，大概地的价值五万，他提出要买下我们拥有的地。
如果用旧的车道，我们可以从正式的大门进出，这个大门也建得好、有特色、气派，房子的价值会增加，问题是太长又爬坡。我们现在房子加建了车库，改成从侧门进门了。
这个富人邻居，为什么想买呢？因为我们拥有其中一段车道的地，他要做什么都需要我们同意，另外，我们也拥有共用车道的权利，也就是说我们可以恢复用过去的车道。
我们拥有其中一段的地，他的房子的价值会降低，而我们如果从正式的大门进，房子的价值会增加，但几十年不用，从共用车道到我家还需要花钱修，而且长又爬坡，冬天不方便。
请问，我该怎么谈？该要多少合适？先谢谢。
直接把房子高价卖给他。
一百多年前，我的房子和邻居的房子共用车道，两家是亲戚。后来周围开发了一些房子，屋主也换了几次了。
过去的车道很长，而且要爬坡，我的房子的前面的屋主就不用这个车道而改用开发后的另一条路进出。但邻居的房子在里面，只能用最早的车道。
现在邻居被在美国排名三十多的富人买下，正在加建和装修，他的车道的有一段，是我们的地，大概地的价值五万，他提出要买下我们拥有的地。
如果用旧的车道，我们可以从正式的大门进出，这个大门也建得好、有特色、气派，房子的价值会增加，问题是太长又爬坡。我们现在房子加建了车库，改成从侧门进门了。
这个富人邻居，为什么想买呢？因为我们拥有其中一段车道的地，他要做什么都需要我们同意，另外，我们也拥有共用车道的权利，也就是说我们可以恢复用过去的车道。
我们拥有其中一段的地，他的房子的价值会降低，而我们如果从正式的大门进，房子的价值会增加，但几十年不用，从共用车道到我家还需要花钱修，而且长又爬坡，冬天不方便。
请问，我该怎么谈？该要多少合适？先谢谢。
直接把房子高价卖给他。