中年来美国以后决定留下来，然后老公上学，工作，我又返回学校拿自己善长的专业执照，工作顺利愉快，收入也还可以。看上去挺好，其实一踏糊涂！
我的问题是一点理财意识也没有，现在还是一穷二白！
当年収入少，异地，租房；老公工作以后买了自住房，然后工作关系搬离，房子出租，又租房住。前些年开始只存一点点退休金，积极还完10万多的学贷，报税时因为収入高一些，什么退税优惠象房贷学贷利息都拿不到，交特别多的税；这两年就开始多存退休金，想少交税，也存钱买房。现在买房子发现房子涨价很多，而我这里房产税很低，租房却不便宜，这几年我租房子的价格几乎可以支付很好房子的房贷，远不如早些买房子。
基本都是找CPA 报税，也不知道怎么做可以合理减少交税。
我想来这里问一下，找什么样的专业人士指导我规划今后的养老问题? 比如根据我现在情况指导建议我怎样存退休金，每年存下来的一些现金做什么？买房是不是要尽量多首付，短期贷款，是不是尽快还清房贷, 异地的出租房是不是要卖掉， 等等～
这里都是理财高手，让大家见笑了！请指教！
谢谢！
另外现有401k也要逐渐从股票转为Money market，等market correction后再放回
你所在城市，如果地势平缓，容易向外扩张，又没有环保人士唧唧歪歪，那么供应应该不是问题。地价不涨，房子成本上升只是造价的通胀。
需求方面就是人口增长。这又取决于有没有新的工作机会。
如果人口增长快，经济前景好，房子起码不跌，听起来租金不错，就该贷款买上几套，用银行的钱来赚钱。
是你自己
当前的日子过好。买自住房，存退休，只要工作稳定，钱很快就会存起来。
https://blog.wenxuecity.com/myblog/72332/201707/12305.html
中年来美国以后决定留下来，然后老公上学，工作，我又返回学校拿自己善长的专业执照，工作顺利愉快，收入也还可以。看上去挺好，其实一踏糊涂！
我的问题是一点理财意识也没有，现在还是一穷二白！
当年収入少，异地，租房；老公工作以后买了自住房，然后工作关系搬离，房子出租，又租房住。前些年开始只存一点点退休金，积极还完10万多的学贷，报税时因为収入高一些，什么退税优惠象房贷学贷利息都拿不到，交特别多的税；这两年就开始多存退休金，想少交税，也存钱买房。现在买房子发现房子涨价很多，而我这里房产税很低，租房却不便宜，这几年我租房子的价格几乎可以支付很好房子的房贷，远不如早些买房子。
基本都是找CPA 报税，也不知道怎么做可以合理减少交税。
我想来这里问一下，找什么样的专业人士指导我规划今后的养老问题? 比如根据我现在情况指导建议我怎样存退休金，每年存下来的一些现金做什么？买房是不是要尽量多首付，短期贷款，是不是尽快还清房贷, 异地的出租房是不是要卖掉， 等等～
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另外现有401k也要逐渐从股票转为Money market，等market correction后再放回
你所在城市，如果地势平缓，容易向外扩张，又没有环保人士唧唧歪歪，那么供应应该不是问题。地价不涨，房子成本上升只是造价的通胀。
需求方面就是人口增长。这又取决于有没有新的工作机会。
如果人口增长快，经济前景好，房子起码不跌，听起来租金不错，就该贷款买上几套，用银行的钱来赚钱。
是你自己
当前的日子过好。买自住房，存退休，只要工作稳定，钱很快就会存起来。
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