自住房7年arm3.5%，投资房30年4.5%。有一点余钱应该先投到哪呢？
谢谢！
但两者相比的话，一般是还自住先，
相对出租房来说，自住房也是投资。租房子住，房租都扔进粪坑里，让波大快牛薯老爷给捞去了，别人的金窝银也不如有自己的屎窝。
现在的利息低，按你说的3.5%计算，每借10万，450还贷款就够了，放点头款，最大限度的借钱出来，总共还贷款额和交房租差不多。还贷是定存，租金每年上涨，不可阻挡。
7arm年时间不长不短正合适，到时利率不涨就继续下去享受低利率。利率上涨可以看当时情况再说，重新贷款也可以。如果利率大涨，呵呵，你逮到了，通货膨胀一驾临，房价先领跑。
为什么要最大限度弄钱出来?因为利息低，买完自住房还有余粮就投资出租房。出租房的利息会略高，这有什么关系?收租能够还贷款和其他开销，打平就是胜利。还贷款是定存，房租会增加，将来有余粮，要用别人的钱去赚钱。
自住房7年arm3.5%，投资房30年4.5%。有一点余钱应该先投到哪呢？
谢谢！
但两者相比的话，一般是还自住先，
相对出租房来说，自住房也是投资。租房子住，房租都扔进粪坑里，让波大快牛薯老爷给捞去了，别人的金窝银也不如有自己的屎窝。
现在的利息低，按你说的3.5%计算，每借10万，450还贷款就够了，放点头款，最大限度的借钱出来，总共还贷款额和交房租差不多。还贷是定存，租金每年上涨，不可阻挡。
7arm年时间不长不短正合适，到时利率不涨就继续下去享受低利率。利率上涨可以看当时情况再说，重新贷款也可以。如果利率大涨，呵呵，你逮到了，通货膨胀一驾临，房价先领跑。
为什么要最大限度弄钱出来?因为利息低，买完自住房还有余粮就投资出租房。出租房的利息会略高，这有什么关系?收租能够还贷款和其他开销，打平就是胜利。还贷款是定存，房租会增加，将来有余粮，要用别人的钱去赚钱。