厨房和窗户的问题

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rapidestate
楼主 (文学城)

图1是现在的kitchen, (有plumbing)。前屋主强行把砖拿掉,在图右侧开了个门,我认为很愚蠢。

图2是dinning room。有4个窗户,

图3是房子后面的照片。中间的窗户就是洗衣房的位置。

 

图4: 房子结构图

 

图5,设计1: 把原来的门封起来,厨房太小。laundry room 的空间不知道该怎么设计。

 

图6,设计2: 厨房比较大,可以加一个大的island。需要重新设计上下水管道。另外这边有4个窗户。是否需要把2个窗户封起来,这样可以多些cabinets? 

另外,laundry room那里的窗户很大,中间的墙会对着窗户。

 

山高路远
Design 2 的优点:1. 饭厅有门可以直接出去外面;2. 厨房大一些而且有pantry;Design1 的优点:1. 无需

如果是出租房,就选1,还是有以前的老结构, 工程量要小得多。

做得再好,租金也不会增加多少。

如果图中的大小是成比例的话,厨房有11-12尺宽,不小了。

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rapidestate
准备卖的。3000多尺的房子,把厨房弄得豪一点,能多卖点钱。

图中尺寸基本正确,窗户大小是估计的,没有量。其他的都量了。

守月
洗衣房搬上楼,饭厅开双门到室外,原洗衣房变为小型早餐区(咖啡区,小孩做作业区),食品柜设计在冰箱旁,中央岛加大可以有微波炉甚至水
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rapidestate
楼上的已经装修得差不多了。

前屋主把其中的一个bedroom改成了master bath.

楼上已经没有建洗衣房的可能。地下室可以建洗衣房。

另外,现在洗衣房的内墙是承重墙,前屋主加了beam。所以那个地方必须有墙。设计2是比较合理一点,装修完房子看起来比较规则。

守月
你没多余选择,4扇窗户只能做dinning。外墙是砖封窗户费功夫和钱。洗衣房可以保留,考虑做open,留出窗户,不要往楼下搬。
守月
我说说买家可能会喜欢的做法吧。50万的房子,我们这里我的方案要花超过5万。

图六。

1,图左半堵承重墙打开,(可以选择留个柱子,能保持承重的尺寸,省钱),加大厨房。open后,行走也会更方便。

2,封一半窗户。(两边封,中间换新窗户),是否有现成的老砖或能否买到是个问题。

3,选项,dinning加sliding door(外边是deck?)增加采光。

P
Progressive
你这冰箱离的太远用起来不方便。stove 位子换放冰箱,离pantry近一点方便。dishwasher位子换放stove,

这样stove离冰箱也近一点,常常烧菜时冰箱拿东西方便。dishwasher和sink换在central island上 靠stove这边 sink靠左 dishwasher在右。island要再放大,靠dining room这边做bar,打圆弧边也可。4个窗留一个就够了 靠边那个,做上下移动那种,和pantry边上的窗相对应的尺寸。这样有位子做多一些cabinet。如果有nook的位子更好,没有最好考虑一个小书桌合在cabinet上的那种。

pantry要切角把窗户留给洗衣房。

dining room做French door或sliding door,外面要有个porch如果有位子的话。

 

 

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rapidestate
房子前面有retaining wall。是同样的砖。如果只铺最外面一层的话应该够

里面的砖可以买新的。你这个想法我有想过,把中间的支撑变成罗马柱?

 

P
Progressive
不晓得为什么图加不上,贴这里吧

 

r
rapidestate
谢谢,我这房子窗户太多了。一共6个小窗户(3个大的)。

外面是全砖结构,不好弄。一个大窗户换成砖要多少钱?

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rapidestate
把洗衣房搬到两个楼梯中间怎么样?把half bath移走。
P
Progressive
你要换这边做厨房总要封窗的 太多窗不合适。如果4个窗保留两边上两个,中间两个封掉放stove 就像那图上一样。

封掉的两个窗应该比stove宽 可以了。窗做上下拉动的,像图上那样。

算算看 保留dining room的窗的砖,那要换成French door的,再加上你有的retaining wall的砖,是不是够封掉的两个中间的窗的砖啦?

pantry 边上那个窗不需要动的,counter上面有窗OK啦。活的死的窗都可以。活的上下拉的好一点。

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rapidestate
封窗户是不是不需要拿掉拿掉窗户?

外面钉块板,再贴上砖头,里面直接用木板。这样费用应该不贵吧?

P
Progressive
一层楼里一定要有个bath,否则太不方便了。
P
Progressive
我有一个房子 一个contractor就是exactly像你说的这样改的,玻璃都留着,板子钉死。因为窗太多没法放床。

在加州我觉得OK啦,因为气候不会太冷或太热。

要看你那里的气候,我觉得如果你中间能加insulate就没有问题吧。省很多事。

 

 

r
rapidestate
谢谢。玻璃本来就绝缘,外面肯定没空间加insulation

里面也许可以加点。应该不难。几百就能搞定吧?

P
Progressive
就当一个窗吧,不加也OK了。

我是差不多20年前了。contractor这个要了200,和其他活一起做了一天。