中等区的白玉房，自住五年，出租四年，30年贷款利率3.5 %，租金1500刀每月，户型不太好。现正在出租，刚刚上市两个星期，来的申请人信用都不太好，租客不好找，看了贝班对未来经济的走向的分析，以及各位大牛的评论，也都也动力卖房的念头，请各位大牛帮分析分析是继续出租还是卖掉等机会？坐标亚利桑那凤凰城地区。谢谢各位的不吝赐教
因为前租客养猫，重新换了地毯，刷了油漆。户型不太好，租金比市场价低。
你一买一卖，交佣金和增值税，自损了10%。
你贷款比例太少，应该做的是把贷款坐满。如果你仅有这一个出租房，那么cash out refi你可以借到75%，那么就是20万，除去你现有的12万五，就是能再拿7万五出来。然后等着抄底。
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