commercial loan refinance

小小小小地主
楼主 (文学城)

大家买物业有没有用commercial loan的? 为啥refinance这么困难呢? 没有多少银行愿意做。 我想着把equity拿出来继续买, 结果一筹莫展。大家有经验的交流一下吧。

s
sweetptt
你的comm loan怎么来的?
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sweetptt
你的comm loan怎么来的?
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rapidestate
Refi 缺钱的人才需要的。而买则是有钱人才能买。

银行精着呢。refi=high risk

雪夜煮茶
要看是什么样的物业吧。有的种类的物业银行喜欢,有的物业银行不喜欢。你找原来给你贷款的银行refi不行吗
小小小小地主
大比例首付

是付了大比例首付, us bank才借的。 现在觉得里面钱放太多了

小小小小地主
US bank 特别谨小慎微

根本refi不出多少钱来

新手地主刚上路
当地小银行
s
sweetptt
US bank 一向是30-35%的首付。

当然他们会跟你说20%就够了。让你先做个appraisal,然后跟你说状况不太好,需要30-35%。你想5000块appraisal已经做了,只得跟进。

薯老爷在卖房的时候都好心提醒买家不要去US bank。