求助万能的坛友们

小美0902
楼主 (文学城)

最近在好学区看房,条件好的房子太贵,便宜的状况太差(需要全部重装厕所厨房),装完后比条件好的房子还贵。最近看了一个条件很好,就是房型不太好的房子,1层半cape cod,和colonial比,矮,不气派,但是里面真是非常漂亮,也非常大,价钱也好。非常纠结,很多人说将来不好卖。万能的坛友,给点建议吧,值不值得买?

外乡人
2 楼
从卖的角度说

买大路货,好区的便宜房。装修的钱肯定卖不出原价的,能增值一半就不错了。

房崇
3 楼
我不信,我装修都是赚钱的。要看怎么装。
房崇
4 楼
里面状况是可以改变的,而房型是不可或很难改变的。
宅人
5 楼
绝对要看地方的!多伦多是卖方市场,抢 offer 房价疯涨, 装修肯定都给房子增值不少。
小美0902
6 楼
对,但是考虑到用最少的钱买最舒服的房子 住个10年8年的

觉得买个条件好的房子还是好些,就是担心烂在手里卖不掉了

小美0902
7 楼
房子想这样的

外乡人
8 楼
你的情况不同

1。 你是干这个的,知道市场,知道钢往哪里用。

2。你是自己干,增值部分是你的劳动。 

 

外乡人
9 楼
车房呢?
小美0902
10 楼
分体车库,地大房子很大,后面一大片房子
脱袜子
11 楼
我猜

桃花好运
12 楼
没觉得不好看....

RANCH很好卖...
t
tax2
13 楼
这个房型老美喜欢的,ranch style?
小美0902
14 楼
不是的,车库是分体的,在房子另一侧
小美0902
15 楼
cape cod,对老美喜欢,但是周围都是老中烙印, 占70%
t
tax2
16 楼
你喜欢什么样子的?这个我们这里最好卖了,不过我们是白区
又当爹来又当妈
17 楼
很多人说将来不好卖?

活在当下。

 

从小受教育,说做共产主义接班人,胡耀邦接完,赵紫阳接,赵紫阳接完,江泽民接,江泽民接完,习近平接。猴年马月轮到我。所以遥远的未来就先别考虑了,哈哈哈哈

康赛欧
18 楼
+1000
又当爹来又当妈
19 楼
同感

楼上楼下电灯电话是延安时代的共产主义理想,现在早过时了,哈哈哈哈

M
Manymore
20 楼
你喜欢的自然会有别人喜欢
房崇
21 楼
不是看地方,而是看不同的人。多伦多也不总是疯涨啊,各地都有靠倒房子赚钱的。
房崇
22 楼
不完全是,做什么生意都有人赚钱有人赔钱,主要是眼光决策不同。
t
thom30
23 楼
挺漂亮的。门换成深色如墨绿或深褐,WREATH换成明亮花色,门两边放3尺高的褐色或黑色或白色花盆,+一对摇椅
桃花好运
24 楼
你还在继续等做接班人??

又当爹来又当妈
25 楼


不及就到北美,死心了,哈哈哈哈哈

O
OnStrike
26 楼
你忘了说锦涛了
外乡人
27 楼
就是这个意思啊,你是特殊的

你不光看涨,还要问为啥涨,当然能到点子上

c
cdwb
28 楼
这就是一种样式,不叫缺点。你买房之前需要发现里面户型的真正的缺点。

如果能接受那些缺点,就能接受这个房。

绿
绿蚁采菊
29 楼
冷的地方没有内进车库不好,但房价高的地方地又值钱。
绿
绿蚁采菊
30 楼
是的,我们找人干,觉得钱花的比建新房还多,旧的Deck 拆了花了钱,仍垃圾又花了钱,加起来好几千,只是把旧的拆掉。

我们这里离市中心近,交通方便,地又大的都是旧房,但旧房改造比建新房花钱多,还住不舒服,住的舒服,交通又差,就看你注重哪个方面了。