遛弯定义： 不用坐班，爱走就走，动动嘴皮，偶尔弯腰，时间灵活，上班时间可以干别的（上网跳舞唱歌等）， 或者 上班时间小于喝咖啡的时间。
遛弯 w-2: 就是那种没啥事也挣钱，看起来正儿八经的很美的 w-2 pay check 每两个星期一次。
美国职场很残酷，大家都知道。所以我们努力掏粪，期待有一天能摆脱老板和职场的残酷。你终于掏粪成功了，貌似财务自由，所以你辞职了，但是我要说，其实你是开始裸奔了。
貌似财务自由的房东裸奔极其危险，属于高危操作。为什么有房东做成了苦逼房东，为什么有男房东做成了苦逼修房子的工地房东。 因为，修房子实际上极其花钱。 美国人工越来越贵，材料越来越贵。而且，美国师傅越来越傻。找一个会干活的师傅不容易。但是很多时候，你自己想干都不成，比如你被city inspect 后要修房子，这时候必须雇佣别人干活。 你如果作为退休人士，一下子拿的出来这些钱修房子吗？ 你如果拿不出来的话，你做房东就极其危险，这就像股市里面的高危操作！
任何一个房东，都要在有限的工作生涯里面，不停地变换跑道，直到找到一个不需要怎么干活的遛弯 w-2 工作可以一直干到老。
房东 + 遛弯 w-2 的第1个好处：有固定收入，解决生活消费的部分问题。
房东 + 遛弯 w-2 的第2个好处是： 医疗保险。w-2 是靠着单位解决医疗保险的大问题。 ------ 当然，你如果能把收入做得很低的话，也是可以申请 Medicaid 的。但是你收入很低就造成了你就没多少钱修房子了吧。
房东 + 遛弯 w-2 的第3个好处是：固定收入能大大增加你的贷款能力，为进一步扩大portoforlio 增加实力。不要小看 w-2, 我如果哪天需要进一步买房子贷款，我就再找一份暂时的工作，增加 w-2 X 2, 基本上能解决很多贷款问题。 w-2 收入的巨大好处，只需要看当月或者两个月的 paycheck. 你搞定了贷款再做做辞职也行呀。 而且，不停地换跑道找工作，才能找到那种 comfort zone 的好工作。
不要浪费你花了大半辈子积累的工作技能，这是你的立足之宝。
做全职房东是不好意思讲出去的 ------ 房东的活大家都知道，基本苦逼。
我看到了相反的情况： 中年，没房子，首先掏粪就不行了，然后死守着自己的臭脚布工作，被老板欺负，被同事欺负，平时及其压抑，上班如同坐牢，上班脑子没法想别的，回家还在加班。一天就这么被强奸过去了。 一天复一天，一月复一月地这么被强奸，总有一天，你会被单位抛弃之后发现自己一无所有！！！ 而且，长期的被高强度工作强奸的后果就是自己的脑子根本不好用，怕这怕那。没有了朝气和闯劲。 创业也不行！
各种各样的怪事也多，倒是工作比较单纯，基本天天如此。
要钱就开动机器
遛弯定义： 不用坐班，爱走就走，动动嘴皮，偶尔弯腰，时间灵活，上班时间可以干别的（上网跳舞唱歌等）， 或者 上班时间小于喝咖啡的时间。
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美国职场很残酷，大家都知道。所以我们努力掏粪，期待有一天能摆脱老板和职场的残酷。你终于掏粪成功了，貌似财务自由，所以你辞职了，但是我要说，其实你是开始裸奔了。
貌似财务自由的房东裸奔极其危险，属于高危操作。为什么有房东做成了苦逼房东，为什么有男房东做成了苦逼修房子的工地房东。 因为，修房子实际上极其花钱。 美国人工越来越贵，材料越来越贵。而且，美国师傅越来越傻。找一个会干活的师傅不容易。但是很多时候，你自己想干都不成，比如你被city inspect 后要修房子，这时候必须雇佣别人干活。 你如果作为退休人士，一下子拿的出来这些钱修房子吗？ 你如果拿不出来的话，你做房东就极其危险，这就像股市里面的高危操作！
任何一个房东，都要在有限的工作生涯里面，不停地变换跑道，直到找到一个不需要怎么干活的遛弯 w-2 工作可以一直干到老。
房东 + 遛弯 w-2 的第1个好处：有固定收入，解决生活消费的部分问题。
房东 + 遛弯 w-2 的第2个好处是： 医疗保险。w-2 是靠着单位解决医疗保险的大问题。 ------ 当然，你如果能把收入做得很低的话，也是可以申请 Medicaid 的。但是你收入很低就造成了你就没多少钱修房子了吧。
房东 + 遛弯 w-2 的第3个好处是：固定收入能大大增加你的贷款能力，为进一步扩大portoforlio 增加实力。不要小看 w-2, 我如果哪天需要进一步买房子贷款，我就再找一份暂时的工作，增加 w-2 X 2, 基本上能解决很多贷款问题。 w-2 收入的巨大好处，只需要看当月或者两个月的 paycheck. 你搞定了贷款再做做辞职也行呀。 而且，不停地换跑道找工作，才能找到那种 comfort zone 的好工作。
不要浪费你花了大半辈子积累的工作技能，这是你的立足之宝。
做全职房东是不好意思讲出去的 ------ 房东的活大家都知道，基本苦逼。
我看到了相反的情况： 中年，没房子，首先掏粪就不行了，然后死守着自己的臭脚布工作，被老板欺负，被同事欺负，平时及其压抑，上班如同坐牢，上班脑子没法想别的，回家还在加班。一天就这么被强奸过去了。 一天复一天，一月复一月地这么被强奸，总有一天，你会被单位抛弃之后发现自己一无所有！！！ 而且，长期的被高强度工作强奸的后果就是自己的脑子根本不好用，怕这怕那。没有了朝气和闯劲。 创业也不行！
各种各样的怪事也多，倒是工作比较单纯，基本天天如此。
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