Depreciation 是房子的价值除以27.5。这个房子的价值是不是每年都变的还是买进的价格+improvement?
又问，如果十年前以价格A买进，自住了十年，现在值3A，开始拿来出租，deprecation 基数是A还是3A?
卖房再加回累计折旧。
从IRS利益角度，不能够太快太多折旧，所以限制27.5年，仅限房子本身的成本，
土地不能折旧。
一般只有投资房才去算折旧抵减收入，房子涨价部分不算。
卖掉后，新的买家的房子价值土地价值按新买价分配，这可以在proverty tax bill 上看到,
如果没有，也可自行估算一下，
最好读读IRS的规定
https://www.irs.gov/publications/p946
Depreciation 是房子的价值除以27.5。这个房子的价值是不是每年都变的还是买进的价格+improvement?
又问，如果十年前以价格A买进，自住了十年，现在值3A，开始拿来出租，deprecation 基数是A还是3A?
卖房再加回累计折旧。
从IRS利益角度，不能够太快太多折旧，所以限制27.5年，仅限房子本身的成本，
土地不能折旧。
一般只有投资房才去算折旧抵减收入，房子涨价部分不算。
卖掉后，新的买家的房子价值土地价值按新买价分配，这可以在proverty tax bill 上看到,
如果没有，也可自行估算一下，
最好读读IRS的规定
https://www.irs.gov/publications/p946