负现金流房子的技术问题 - 2019年2月18日文学城存档 - 看帖神器

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大约 5 年

楼主 (文学城)

负现金流房子的技术问题

物业的折旧对有正收入的房子是可以减少报税的。没有正收入还能报折旧么？

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2 楼

可以报折旧，更加亏损。

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3 楼

亏损报税有限制。。。

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4 楼

确实是，薪水高的可以考虑买这样的房减税赌房什值.

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5 楼

哈哈，IRS规定，不用很高你就不准减了。。。

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6 楼

除去贷款利息，地税，保险，维修等还是正的，需要折旧到0。加拿大不能变负值抵税。最低到0

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7 楼

all loss carry over to next year

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8 楼

Are you sure?

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9 楼

yes

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10 楼

谢谢分享。查了一下，可以 carry 但是有条件限制。需要进一步研究。

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11 楼

carry over 没有条件限制。

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12 楼

基本上不行

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13 楼

说的对！

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14 楼

没错！

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15 楼

可以，carry over

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16 楼

要报。能报的一定要报。这样将来可以抵税。

如果你没报，就把前些年的税表改正。

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17 楼

carryover，form 8952