2卧2厕，月租1900，租给两个女孩，A/B，两人在同一合同上，明年2月到期，入住时两人说好同进同出，现在A要离开，说B找一个人替A继续合同，我们答应了。后B又说不想找人同住，可以离开。然后又说从未想离开，全是A乱说她要离开，甚至把老妈端出来跟我们谈。现在A同意交两个人两个月罚金3800两人离开，我们同意了，下个月底两人都走，但这是A写给我们的。可是B又跳出来说她从没答应过离开，她要求继续住到二月底，用3800抵剩余租金
3800/5=760， 1900-760=1140，她每月交1140，自己住一直到合同期满。说大家都不损失钱。
感觉A虽然beak合同，但说话做事果断不算计，而B确是一会儿一变，精于算计，一致围绕自己的利益变，感觉可能A走后她会找人来合住，自己再收一份钱也说不定。而且她说过想走的话，从没写下过，而她写给我们的邮件都是对她有利的话，感觉B很狡猾。
我们现在想让她们都走，该怎样说才不会有麻烦。
交不出1900，让她走人。
然后告诉他，如果她找人来住，必须经过你们同意。
3800不能收。
感觉这样对房东最有利，A承担了责任，B也无法指责A。
只不知这么做是否合法。
解除租约，需要签租约的所有人同意。我不知道3800是个什么deal。
A愿意赔3800脱身，B要住到2月份，你想让B走人。三人达不到一致。 你可以拿1900，另外1900给B请她一个月走人。
但她们一起签订一个合同，如果其中一个违约，是不是应该算两个人都违约？
所以，你只有两个选择。
1，退A3800，要求B每月付1900。希望可怜的A不会真被杀了。
2，接受3800，同时接受B按差价付房租，附加一条，不能私自转租。
她最后每月1140住一个应该交1900的房子。不知她以后还会玩什么花样。对她失去信任了。
当初搬进去时她坚持住小屋，为的是每月交少点。所以她现在要交1140，我觉得她会找别人转租。即使规定她不能私自转租，但我不可能天天去检查。
两人在同一合同上，明年2月到期，入住时两人说好同进同出。
现在一个人想走， 一个不想走， 我觉得楼主不要收钱， 让住客自己去协商比较好。
为啥他们的问题需要你去解决啊？ 他们的问题让他们自己解决， 你没必要掺和。 你只负责收钱或让她两同时签字离开
即使这样她还说不走，现在B还把妈妈也拖进来掺和，说自己是realtor，什么都懂之类的话。我觉得B很难缠，如果她就不签字离开怎么办?我让她留下来，如果她转租怎么办，我不能去查呀
B想一个人可以，交1900，不交就算break lease，你可以evict。哪有那么多废话。
1.如果两人都同意走，收3800走人-目前看来不太可能。2 如果B不走，每月交1900，亏的部分让她找A去，不管了。
再次感谢大家！
3. 如你的合同里不允许再找人续租A就要付钱到2月； 4.有的州break lease 可以只付两个月房租罚金就可以了，这样的话你可以让A再付2个月。这从头到尾与B没关系。你不找A却去找B是不行的，除非你合同上写着一个break lease, 另一个负责向break lease 的要钱或负责找人续租或付全部的房租。即使合同上如此写，你还得仔细看一下所在州的租房法律允不允许这样。
让每个人都能穿上名牌，奢侈品低至1~2折，质量有保证，详情咨询本公司官方微信：FlyMal88
2卧2厕，月租1900，租给两个女孩，A/B，两人在同一合同上，明年2月到期，入住时两人说好同进同出，现在A要离开，说B找一个人替A继续合同，我们答应了。后B又说不想找人同住，可以离开。然后又说从未想离开，全是A乱说她要离开，甚至把老妈端出来跟我们谈。现在A同意交两个人两个月罚金3800两人离开，我们同意了，下个月底两人都走，但这是A写给我们的。可是B又跳出来说她从没答应过离开，她要求继续住到二月底，用3800抵剩余租金
3800/5=760， 1900-760=1140，她每月交1140，自己住一直到合同期满。说大家都不损失钱。
感觉A虽然beak合同，但说话做事果断不算计，而B确是一会儿一变，精于算计，一致围绕自己的利益变，感觉可能A走后她会找人来合住，自己再收一份钱也说不定。而且她说过想走的话，从没写下过，而她写给我们的邮件都是对她有利的话，感觉B很狡猾。
我们现在想让她们都走，该怎样说才不会有麻烦。
交不出1900，让她走人。
然后告诉他，如果她找人来住，必须经过你们同意。
3800不能收。
感觉这样对房东最有利，A承担了责任，B也无法指责A。
只不知这么做是否合法。
解除租约，需要签租约的所有人同意。我不知道3800是个什么deal。
A愿意赔3800脱身，B要住到2月份，你想让B走人。三人达不到一致。 你可以拿1900，另外1900给B请她一个月走人。
但她们一起签订一个合同，如果其中一个违约，是不是应该算两个人都违约？
所以，你只有两个选择。
1，退A3800，要求B每月付1900。希望可怜的A不会真被杀了。
2，接受3800，同时接受B按差价付房租，附加一条，不能私自转租。
她最后每月1140住一个应该交1900的房子。不知她以后还会玩什么花样。对她失去信任了。
当初搬进去时她坚持住小屋，为的是每月交少点。所以她现在要交1140，我觉得她会找别人转租。即使规定她不能私自转租，但我不可能天天去检查。
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B想一个人可以，交1900，不交就算break lease，你可以evict。哪有那么多废话。
1.如果两人都同意走，收3800走人-目前看来不太可能。2 如果B不走，每月交1900，亏的部分让她找A去，不管了。
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3. 如你的合同里不允许再找人续租A就要付钱到2月； 4.有的州break lease 可以只付两个月房租罚金就可以了，这样的话你可以让A再付2个月。这从头到尾与B没关系。你不找A却去找B是不行的，除非你合同上写着一个break lease, 另一个负责向break lease 的要钱或负责找人续租或付全部的房租。即使合同上如此写，你还得仔细看一下所在州的租房法律允不允许这样。
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