租客女朋友overstay的问题

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wxcask
楼主 (文学城)

我的年轻租客(阿拉伯人),当初签租赁合同时,他说过他女朋友会偶尔过来(当时他女朋友还有一年就毕业),我们都同意偶尔来住没问题,如果长期住,得重新签。结果,4月份女孩毕业,然后就过来住了,一直住到现在,还没走,男孩也没找我们谈。直到8月开始了,我开始找他,给出他们两个条件,一,应该把女孩放到lease上,同时补充一些费用,前面几个月的就算了,从8月份开始;二,因为已经overstay这么久了,应该搬出去。男孩的理由是,他们周末不怎么在这里住,做饭也不多,意思是,已经给你们省了钱了,就不应该再多要。虽然他们的饮食习惯吃咖喱味道很讨厌,但总体来说到不折腾,也不养狗猫什么的。我们提出来加400块,给他们留出谈判空间,砍一半下去也可以了,结果,男的短信回复我说,那俩问他们的同事,同时都吃惊,为什么收的这么多。我很生气,本来想问问他们,你女朋友在这里免费住了4个多月,不算以前的。你们还让别人觉得我们很贪婪。我本来想问问,你女朋友怎么不告诉他们她自己在这里住的时间。最后,我们用信件的方式,还是给出两个条件,要么两个人同时签在lease,要么,女的再过来,只能短住,一个月给5天,超过这些天数,自动收费。我们其实跟所有租客都很好,能提供的服务都提供,天气太热,跑老远给另一个租客送过去移动空调。我们是否该明确限定这对情侣什么叫短住,并合理收一些费用。信给他们了,但还没回复。

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borisg
你的什么破房子值得多收人四百块。。。。
宅人
加房租不是信口开河,在现有房租基础上加 $400,你看看是不是市场价格可以租出去?

你随意加价要小心被人告到 board, 那你会有麻烦!

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Lee5588
四百是太多了。可是我也同情楼主。我遇到了一个类似的问题,房客死不认帐。我只有在合同到期时,让她们走人。
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wxcask
可能忘了说,我们信件题出的是,在原来950基础上,加150,并不是400块,如果他们嫌多,再往下减一些也可以。因为

他们找的公管小公寓月租1000元的,其他什么都没有。我这里提供所有水电气家具,连锅碗瓢盆都备齐了,1100,他们可以砍到1000。

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wxcask
我不是要每月加这么多,只是本义让他们意识到他们没有尊重合同。但是,对于刚毕业的学生,我们没有那么苛刻的,否则也不会让她住这么久。
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wxcask
我的不是什么破房子,或者在烂区。
宅人
如果这样合理。
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wxcask
女的找的是part time工作,估计吃喝住行都得是男生出,养个女朋友不容易:)
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minin-地主婆80
水电费当初就不应该出。
原上草2017
那你说加400块是什么意思呢?
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wxcask
留出砍价空间,那只是口头谈的,信件里并没有这么要。
原上草2017
像大多数人说的,这个数大了些,所以房客就想死撑,反而变得不好谈。
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julie116
月租七千的老人院多一个人头700。你月租多少?如果水电费能包含就别太计较
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sweetptt
中国人贪婪的人比较多
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tz2000
加房租搞得像国内菜市场,还什么砍价空间,一点都不专业。
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gqc
开始租房时就是一人两人不同价格的吗?

租房是按面积按单位租,没听说多个人多收钱的。如果你付水电费顶多可以收些水电费。还漫天要价坐地还钱,租房子哪有这样的?

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1dog2catmom
如果准时交租, 没有额外开支, 你就让她住吧。 如果额外开销, 你就让他出