S8房客经历汇报-2

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Erin123
楼主 (文学城)

第二个S8房客D,是一个退伍军人,五十几岁。人看起来很精神,谈吐正常,很绅士和有礼貌,第一次看房子和后来签合同,都有社工全程陪同。D自付额是200多,其他的政府支付。搬进去之后,我们就发现,他好像没有基本的生活能力。很多基本的事情,他根本处理不了,大脑有时不清楚。

1. 寄三次支票,总也寄不到。第一个月他写支票寄出来,三个星期后我们还是没有收到,情况和第一个S8一样,打电话不接,短信不回,联系不上。我就和社工N联系,她说寄的支票(邮件)退回去了,因为D没有写上信箱的号码,我们给的PO Box地址。我们给他核对正确地址,再寄支票,这次忘记写的是城市和邮政编码。于是D信誓旦旦地说,我将半年的租金一次寄来,你们每个月存一张就好了。再等几个星期,还是没有收到,因为这一次没有写上邮政编码,同样收不到。三次PO Box地址都写不对,怎么能收到呢?就是小学生也会处理这样简单的事情吧。

2. 账户没钱了。终于过了X个星期,折腾来去,支票总算收到了,六张支票,按月份顺序写的,每月一张,告诉我每月月初存一张银行。下一个月到九号,我等收到其他支票一起去银行,但是D的支票账号没钱了,跳票了。一个月的钱九号就全部花光了。剩下的二十几天的日子怎么过呢?

社工告诉我,D每月一号收到政府收入3600多,房租他仅需要付200多,就他一个人生活,应该是很宽裕,生活得很不错了。而且政府还有支付Living in Caregiver,帮助他打扫卫生,照顾他生活起居等。我见过他其中两个caregivers,看上去都是精挑细选的妙龄少妇,浓妆艳抹,打扮时髦,风姿绰约,绝对看不出是caregiver,倒好像酒吧女郎。D把每一个caregiver都变成女朋友,常常抱怨caregiver不如意,woman is trouble,频繁更换caregiver兼职女朋友。

3. 问题解决了。我和社工警告说,我们没有时间和精力,每个月为200多美元头疼伤神。请帮助D设置银行自动付款,因为他的收入一到账,就很快花光了。如果下个月我们不能按时收到房租,就开始eviction程序。D搬进去几个月后,社工人员终于帮助他设置了银行自动付款,总算消停了几个月。

后来明白,他的钱为什么几天就花光了呢?原来,搬进了大房子,他要买一个好一点的车匹配他的豪宅,花了大价钱买了一个二手车,以防备他的第一辆老爷车出现状况(break down),这个车可以随时候补。很有远见的,不是?

4. 支票寄去外州了。好景不长,麻烦又来了。2017年10月,D的政府收入大幅增加了,他的自付额也提高了很多,每月800多。D拒绝重新设置自动转账,说自己可以寄支票。故事又来了,和上一次不同的是,这次寄支票,社工N说,D将支票寄到另外一个城市(犹他州)去了,问我们是不是在外州有公司或办公室?这是从何说起呢?简直让我摸不着头脑,莫名其妙,那个城市我从来没有提到过,他为什么会寄到外州城市呢?他的外地城市的地址是从哪里得来的呢?还好,他没有写寄到火星去。或者是否直的到寄去外州了,还是编故事,我们不知道。

自从和S8房客打交道,我开始对社工人员非常敬佩,那要有怎样的爱心和耐心,毅力和信仰,来服务这个特殊人群?而且社工人员的薪水并不高,是一个高付出,低收入的职业。维护底层人员的稳定,社会安定,有他们巨大的付出和贡献,向他们致敬!他们竭尽全力帮助房客,但是并不偏袒房客,倒时时处处替房东考虑,几次提出,要不你们就开始eviction吓唬吓唬他吧?我知道,S8有eviction的历史,他们就会失去vouch,就会又回到街头了,成为永远的homeless了。

我终于相信,他可能有些精神混乱,大脑不清楚,不是个正常人!到今年一月份,他的过去三个月到房租,一次也没有收到。我们也终于消耗了所有的耐心,请他搬走吧!我们没有社工人员那么强大的神经和崇高的境界,让那些有精钢钻的,揽这个瓷器活吧!

 

 


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jjj7
同情一下。毕业了
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H&CMom
真的很佩服你

经历了这么多还没有被打垮。

我从来都是宁可房子空也不会租给这些人。

这些经历真的非常打击人的积极性。

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Erin123
谢谢,遇到这样的人,很打击人。其他正常租客还好,是很好的安慰。
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Erin123
毕业了 ;)!无知者无畏;)
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minji
难道不是第一次不交房租就发3天notice么?
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Erin123
我就是心太软,心太软 。。。;)
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H&CMom
我也是很喜欢同情人,所以找房客的时候一定要找好房客

不给自己机会。

出租房,不是慈善。

成为会员
同情,我的信用分740的租客,拖了几个月没有交房租。和她周旋太累,刚刚请了律师赶人,但愿不要拖太久,已经损失好几千元了。
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mobileuser
business is business, dont get personal
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pigtiger1973
住了几年了?
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Sunflower28
我也很佩服你。
成为会员
2年
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mhxprs
退伍军人,参加过战斗?
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kozy
正式地主学校毕业了!经历过这些还热爱TF,是真爱,下面都是甜的了。
翡翠131
谢谢分享,真的很佩服你,新新地主一开始就敢踫S8!有了这么多经验以后会越来越顺利的!
风秋马白
建议你

打印好带自己地址的信封给每个需要给你寄支票的租客。一个月花一毛钱,少了好多麻烦。甚至可以把邮票都贴上啊

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rapidestate
迟交房租的我只给一次机会。

就是先贴3day notice,然后等到他说好的那一天。如果没收到房租就直接驱逐。

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Erin123
谢谢Kozy肯定。
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Erin123
No sure ;)
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Erin123
谢谢鼓励 !;)
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Erin123
后来,我就给其他每个房客12个带邮票的信封,可是他们从来没用过 ;)。
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Erin123
现在开始,我也严格按规定执行,3D notice随后eviction。