10万6千现金买的房子,税2800,保险600,没有HOA费用。装修大约3000。现在租金1500。大家看看回报率是多少?谢谢!
annual income:1500 x 12 - 2800 - 600
capital cost: 100900 + 3000
13% 是满打满算的。如新房+优秀房客+最优租价。。。。
呵呵。。。。
房顶,墙,窗户,空调,取暖系统,热水器,割草。。。
It's better deal than my cash deal house. Overall price and rent is same, but it tooks me two months to rehabit and rented. That's 2 month vacancy already.
小虾也有浪花了!我这房子是2006年建的,不到1800square feet.replace 费用保险说是18万,我自己还是按11万买的保险。需要修理的很少。就是重新刷漆,换了washer,drier,楼下换了laminate. 是找中介出租的,上市后2周租出。我问大家只是想有个大致的概念,看样子怎样算都有10%了。这就足够了!准备过段时间refinance一下,就会更合算一些了!谢谢大家!以后还会来多请教的!
10万6千现金买的房子,税2800,保险600,没有HOA费用。装修大约3000。现在租金1500。大家看看回报率是多少?谢谢!
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capital cost: 100900 + 3000
13% 是满打满算的。如新房+优秀房客+最优租价。。。。
呵呵。。。。
房顶,墙,窗户,空调,取暖系统,热水器,割草。。。
It's better deal than my cash deal house. Overall price and rent is same, but it tooks me two months to rehabit and rented. That's 2 month vacancy already.
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