好几位都说孩子挣的是全家其他几人的三倍。。。

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ZeroSumGame
楼主 (文学峸)

这家长们,挣这么点?

飘洋过海,离乡背井,25年,图的啥啊?

怎么混的呢?

LOL

加州阳光123
哪几位说过?
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Mom2016
我家二个加起来《 爸爸
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duxian
我们自己都比父母多
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ZeroSumGame
孩子无论做啥,毕业后十年挣不到父母的钱,这样的父母才算自己成功
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yzhl888
过分了, 第一代有的是专业原因,还有语言
Z
ZeroSumGame
跟中国人民币比?
Z
ZeroSumGame
没啥过分的,开玩笑。我说的就是为啥自己不努力!20多年,还有语言问题?
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gegenion
哈哈, 这样的话,可是教子不成功。
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ZeroSumGame
哈哈!孩子40万,老子100万,这样想啊。。。LOL
槐花王
紫檀有孩子挣得100万的呀, 别说是父母三倍,就是5倍俺也愿意
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skyport
传着传着就走形了,原话明明是其他三个人的总和,这么一会儿变总和的三倍了LOL
Z
ZeroSumGame
据说那个40万也是这样来的。。。LOL
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xiandai0922
如果孩子特别高薪,在东西两岸工作,家长在中部做传统行业。也是有可能的呢
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yzhl888
很多00年左右读计算机的遇到行业崩盘,3年找不到工作,就算白读了。 计算机专业就是不能脱工

任何时候,一脱离一段时间就再也会回不去  

祝马到成功
40万交一半的税,剩下也没多少了,曼哈顿房子又贵
S
Shanghaigirl98
哈哈哈哈。
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you_fu1
赚40万的曼哈顿买房一般是小康斗,几十万的居多
祝马到成功
所以一直40万就不划算了,那么辛苦,性价比不高
米奇的厨房
condo几十万一个,还有退税,多好啊,儿子今年的税做完了,能退几千,他高兴的很呢

我们自己的要补老大一笔钱,

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spookyoldtree
曼哈顿哪里可以买到几十万的康斗?我去屯几个
祝马到成功
HOA要交多少?几十万能买到哪里?1室2室?
y
you_fu1
有很多,高中低档的都有,上亿的几十万的,300-500的居多
p
pct
最失败的是我了……

去年的w2, 还不到孩子的零头

s
spookyoldtree
怎么听着这么像凡尔赛呢
y
you_fu1
一居或者studio,管理费1000左右
祝马到成功
不如租房了?两人合租
y
you_fu1
租房永远没有自己房子,租不如买我认为,房子还可以升值,租房到头来两手空空
米奇的厨房
studio,带个小花园,midtown的,两年前买的60万不到,一个月HOA500多,还是很不错的,有24小时门房

月付2000贷款什么的,安全好,其他都一般,离公司近,他走路5分钟上班,不需要做地铁,2年前买的,事实又一次证明我的光荣正确,家里没有一个不服的。去年帮着买的第一个出租房,已经涨了20%了,现在在帮他在我们州买他的第二个出租房了。下个月到手。

祝马到成功
钱到别处买投资房,自己租房,这个思路如何?
祝马到成功
牛!你买的赶上好时候了
y
you_fu1
很好,华人在纽约一般买bk queen多家庭 房投资,没有管理费,升值潜力大
p
pct
又高兴又难过啊

孩子小时候,我骂过他没有出息。

小子一直记着仇。把他去年的w2秀给我看,洋洋得意的问,到底是谁没有出息

y
you_fu1
自住的看好区学区房安静,长岛上州新泽西
晓曦
高兴还来不及,太牛了哇
M
Midwestrural
哈哈,要勇于认怂,与娃关系更融洽。。。
P
Progressive
60万。现在看买的是时候。是condo还是coop?是prewar 还是2000年后建的或者hotel改的?

但是不要太乐观,看以后发展趋势。算经济账可能还不如租划算。

t
tibuko
诺贝尔
p
pct
只有认怂啊…… 嘀咕几句

“没有我的激励,能有你小子的今天吗?” 

祝马到成功
有道理,谢谢
y
you_fu1
不客气,youtube上很多地产介绍有兴趣可以看看了解一下
P
Progressive
反正前十年前后买的还都在水里。希望通货膨胀能出水变芙蓉
P
Progressive
现在看着应该可以买到更划算一点的。
P
Progressive
这些地方都要开车到火车站然后换地铁再然后走到公司。每天4-5小时的commute长期很suffer的。
米奇的厨房
value不value,不能光看数字,买了房子以后就是pandemic马上开始了,他WFH,可以住在家里,后面还有个自家

小花园,不用出门就可以住着干活也不会出问题,去年后来开始上班,也只要5分钟走到公司,不用地铁,非常安全而且减少了原来每天2小时的commute时间,有更多的时间或是工作或是锻炼身体,休息,自从买了房子,更有责任感,工作蒸蒸日上,信心很强,这都不是一个数字算的过来的,再说一个60万的condo就是掉,能掉多少啊?

P
Progressive
曼哈顿康斗和康斗差的远了去了。。。
米奇的厨房
省的那点钱,绝对不知道等两年,而且当时为了那个小花园,我们是加了几万从别人的合同上抢下来的。

多亏了NY的那种奇怪的合同review procedure,当时对方正好处于期间,我一定要买这个,就加了几万抢下来。事实证明,无比的正确。

N
Nightrose_us
那比尔盖茨,小扎和马斯克的父母怎么办?
P
Progressive
studio当然不可能再掉多少。有自己的住房各方面是要方便。但是

长期以来一直在水下的话也还是会回头算一下经济帐的。 如果不买就租的话同样的康斗可能付出的会更少一些。还不说以后会有一些special assessment大修要付,这个时间久了总是会有的。

米奇的厨房
买一个车皮的豆腐??
米奇的厨房
就是几千刀而已呗,去年就有,几千刀罢了,我们的这个condo,超过50% 是一个富人的owner,他雇佣的管理公司很好

不然他就是自己坑自己了,他不会这么笨的。房子比较旧,但是装修好了住着也算cozy,有24小时doorman,但是HOA费才500多,在中城不多的

米奇的厨房
小孩子住的房子,不需要考虑学区,安全,离公司近才重要。以后有孩子了再买好了。
P
Progressive
你说花园是指balcony吗?还是楼下的真正的花园。

纽约买康斗确实procedure奇怪。上次投坦那个要打官司的我就已经说了。

我主要是提醒你说现在看不到以后的,你才刚刚买了两年。纽约的房子要买十年以后才可能看出眉目来。

y
you_fu1
是,一分钱一分货
P
Progressive
小孩子上班都这么忙自己都顾不过来。谁还愿意买房管理?除非家长帮着管理运行。
米奇的厨房
他是一楼啊,后花园啊。60万的房子,涨跌都没多少,就不要盯着看了,累不累啊

买了房子的benefits,不光是房子的涨跌,是很多其他东西,貌似你的眼睛里面只有钱。

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amiyumi
就是啊,有些管理费很恐怖的高
P
Progressive
一般也就是两房也就是最多一个孩子家庭,三房养一个家的收入是要上一个level的了。不容易长期维持。
a
amiyumi
有眼光啊,住得舒服多重要啊
米奇的厨房
你眼界真不行,懒得说了
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you_fu1
还好,长岛铁路bk NRBCD地铁40分钟皇后7号地铁10-45分钟
米奇的厨房
哈哈哈,我家的现在说

我们的influence是“good influence”。

P
Progressive
你也在这里学着贴标签了吗?既然说划算不划算就要看经济帐了么。当然要看你买的哪个楼,

楼与楼也不一样。有的就会HOA jump到5000多一月,case by case。买的时候其实大部分人都会是你这样的想法。

我只是说买了十年后往回看可能你会觉得不划算也可能。当然租也有租的问题。刚刚买的还看不出个所以然。

P
Progressive
coop常常会突然jump,condo fee simple的好些。
米奇的厨房
你说的我早多少年都考虑过了,OK?没什么贴标签,只是我从你的问题里面发现的,得出的结论
P
Progressive
去试过觉得每天上下班不太合适。太远了。平时工作也很忙的。7号地铁很挤前胸贴后背的。
P
Progressive
都已经买了快十年了,都不需要眼界应该是过来人了吧。我只是提醒你而已。。。

当然现在希望通货膨胀可以出水面。

a
amiyumi
不管怎么样,孩子能这么优秀,父母一定是骄傲的。小孩子都知道讲话不能这么mean吧。
P
Progressive
在Queens 有哪些地区是可以自己住的呢?
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you_fu1
Bayside little neck,forest hill地税比长岛便宜
P
Progressive
就事论事么,有必要贴标签吗?当然有confidence也是好事。
y
you_fu1
嗯,最方便还是住曼哈顿,接着long island city ,泽西City,bk downtown
P
Progressive
这一带比较难找到合适喜欢的房子样式。可能找的地方不对,还是房子在那里list出来的不多
y
you_fu1
现在很抢手,特别是100左右的,200万可以买6000地的新一家庭,区号11361,11360,11362,11364
P
Progressive
看着Long Island city不错。曼哈顿建立家庭一般收入还得再上个level,不是华裔容易做到的。
y
you_fu1
现在长岛市都比以前贵很多了,上次amazon来就升值很多,买房越早越好
P
Progressive
噢,这还不错6000尺地也喜欢新房子。注意看看。谢谢啦!
y
you_fu1
不客气,160以上就很好买新一家庭了,6000地房子3000尺要220左右很好买,竞争少
清水港
如果没有达到,是孩子不够努力,还是父母混得可以呢?倍数与分子分母有关啊
p
pct
你们是成功家长,以身作则,good role models
米汤
米奇出租房在三角州吗?据说可以正现金流?
天天向上2021
1? 你儿子不是还在brown 读书吗? 怎么会有W2?
米奇的厨房
Charlotte。正现金流,今年这个是15年的loan,break even
P
Progressive
你这个管理公司确实不错
P
Progressive
是啊。真的和曼哈顿也没差多少了的。
P
Progressive
这个看着不错。上班交通方便一些就可以了
米奇的厨房
对,租客居多啊,剩下的一半全部是owner才50%不到么,而且肯定也有出租的,办贷款比较难,因为很多银行不给超过50%o

owner视频的大楼做贷款,怕风险太大。

祝马到成功
当然是爹妈帮助管啊,或者爹妈给找property management管
P
Progressive
爹妈年纪轻点有的是愿意的,如果退休了就是找PM也会觉得是累赘麻烦事不愿意hold长久,但是房产常常就是要长久hold着的
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Progressive
是这样。现在好像更严格一些。以前70-80%租客就不可以了。但是

有的银行给portfolio loan还可以贷款。

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haoren3
孩子混得太好,老爸混得太差!要不要测一下DNA?LOL

孩子混得太好,老爸混得太差!要不要测一下DNA?

V
VATraveler
Nothing to surprise: combination of three < $400K
m
movie999
我认识的,孩子CS本科名校毕业拿大包裹,父母phd传统行业,孩子年薪大于父母总和