加州德州,南加北加

S
Smilee
楼主 (文学峸)

Recently two friends from college years moved to N. Cal.

Both are close to retirement ages. found new jobs in Silicon Valley. 

The one from TX sold their own home, and rental houses; and bought houses in SJ.  

The other one from S. Cal, sold their home, and bought another one in SJ.

TX one said it is too hot/humid in TX, and want to live in a nice weather.

S. Cal one said their children work in SV, so they move.

t
tibuko
天气好还是去夏威夷
老糊涂2
北加州的天气看在哪里

七月份,Downtown SF 早晚冷的穿羽绒服, 相距一小时的Napa 93度。SJ 95度,房子没空调。小黑屋又旧又小,两个多米。呵呵

H
HappyWed
气候还是南加好,北加太冷
海生ABC
加州好地方就那么小块儿,要想在那些地方住的体面,惬意,就得有钱。否则过得太勉强。
T
TYTOU
朋友住在95123,现在1.5米,2200尺,当年是新房,觉得不错啊,没那么恐怖。
老糊涂2
那片儿太远了。学校也一般吧?

“Public schools in zipcode 95123 have an average math proficiency score of 46% (versus the California public school average of 40%), and reading proficiency score of 57% (versus the 51% statewide average).”

M
Midwestrural
我在zillow上看了一圈加州的房子,我能买得起的要么Modesto, 要么Bakersfield, 要么挨着NV...

这些地方大概木有紫檀上的兄弟姐妹吧。。。

一查上面两地的犯罪率, 高的吓人啊。。

加州阳光123
哪那么恐怖?

加州阳光123
你上面那两个地方不要去, 哈哈哈,你说对了

犯罪率比较高,不过还是有价格稍微便宜一点但环境好学区好安全的地方的。

加州阳光123
谁说的?加州好的地方可不是一丢丢啊

让你来你又嫌房价贵  你们家小孩适合割喉学校啊 

M
Midwestrural
哈哈, 这不是靠近旧金山跟落山鸡嘛 。。
加州阳光123
这种地方再便宜也不买,安全第一 Modesto 靠近三块馒头还差不多,哪里

靠近旧金山啊 :)

S
Smilee
Check Sacramento and its neighbouring cities
加州阳光123
那地方到南湾,东湾或中半岛都需要commute 很长时间,不方便,另外,

没什么好的中餐馆 :)

东施爱美
那里蛮好的啊,great mall 也附近。
S
Smilee
Budget :) For the parents who want to be close to their SV child

but don't want to pay $2M

P
Progressive
G家在downtown要有七万员工,住这里过去也就10-15分钟的路程。如果孩子大了就买好点的学区把这个卖掉或租掉都可以了。
东施爱美
Bakersfield 估计是也将拥有不起了,翻过山就是南加了,好些人住在那里。
海生ABC
能力太差,很清醒的知道去加州混不下去。跟你们这些大富翁一比,我连买机票的勇气都没了 lol
东施爱美
我们三块馒头是早上贼冷,中午贼热。真正的早上穿棉袄,中午穿短裤。
老糊涂2
现在真是堕落了。十几年前SJ的房子三十几万都没人买,都奔Fremont,再次就再往北Pleasanton, 也没人想去这种地方住

也许俺out了

T
TYTOU
远近是相对的,平时工作、吃饭、医院、上学、购物都方便就行了。哪儿有那么多人住王府井、曼哈顿的?

至于学校,更是如此,什么学校都有好学生。我家不在加州,学区也不算好,但是也有去H、P、S的,我孩子没去成一流大学,不怪学校,相反对于孩子来说度过了相对快乐轻松的高中生活,大学三年级暑假都拿到好公司的实习,也都拿到return offer。没必要都扎堆儿所谓好区。

海生ABC
我倒是喜欢牛家庄、每次路过要去观望一下“牛云”和吃牛排,买生牛排送给朋友。
老糊涂2
也有道理。关键是安全问题。一般便宜的社区安全性会降低
T
TYTOU
以前谁会去上海浦东?北京三环外?时代在发展!
加州阳光123
三块馒头到SV不堵车的话开车要2个多小时,不方便,价位低一点的可以选择

Dublin, Livermore, San Ramon, Ardenwood, Fremont, Sunnyvale, Milpitas, Campell, burlingame, San Mateo, etc...

加州阳光123
Fremont 有全美前100名高中,SJ有吗?Pleasanton 学区也好啊,SJ 没什么好公高吧,

私校除外  

P
Progressive
Pleasanton 是个valley地非常的热 也是新房区。blossom hill 这个地方不差的,离Almaden很近生活

各方面都方便。

Almaden没有在地震带上这点比半岛好。再西面一点Los Gatos 也不错。如果这些地方你都不知道,你可能错过很多机会啦。哈哈

老糊涂2
所以十几年前San Jose房子三十几万都没人去啊,更别说95123了
加州阳光123
你不是到加州来过了吗?应该没问题的
加州阳光123
那时去Fremont也是奔94539 去的,去pleasanton

是奔94588 去的 

P
Progressive
这个好像紫檀爬藤图,都去挤独木桥最后发现其实效果很不好性价比很差。你30几万那时买了现在130几万都不止。

而你当时要买的地方肯定抢也抢不到,包括Fremont一带。

加州阳光123
当时Fremont 大概70,80万?现在要两米了

呵呵 

P
Progressive
evergreen high,silver creek high都不会比Pleasanton high差呀?而且一个孩子读啥公高

都送好的私校读。

Almaden的Leland也不错呀。

P
Progressive
是啊。何必呢?你买个30几万的房子各方面都方便,孩子读好私校比公高好吧。这个房子成长也很快呀。
P
Progressive
以前这一带是安全的。现在可是哪里都不安全别只说这里不安全。
加州阳光123
当时大批人奔cupertino, fremont, pleasanton 的人不是这么想的,30多万+私校至少30多万一个孩子,

就等于好学区一套房子了,但好学区好地段房子涨幅比普通学区还要快,这也是为什么湾区大多数人还是在好学区公高的原因啊

上私校的也有,但还是上好公高的多数

东施爱美
lol 握手啊!
P
Progressive
所以人的脑子一固化就没辙。你有能力买那些地方就可以买三个SJ的房子了呀。能比你涨幅小么?

一个孩子你三十几万轻轻松松付房子,孩子读私校比公高好太多啦。有机会可以再买一个呀如果你有70-80万的购买能力在那里。几个房子一起成长比你那些地方涨的只多不少吧。

老中一直以为SJ是穷区 对相比较Cupertino Fremont 等等。其实SJ是全美国30米以上财产人均家庭最多的市。SJ是上百万人口的市。

加州阳光123
你不能认为不和你想法一致的人的脑子就是固化了啊 每个人都有自己的想法,存在的就是合理的

论生活设施方便,周围环境,肯定是cupertino, fremont, pleasanton 社区更成熟完善,SJ 要差不少啊 

你不能因为你在SJ投资出租房就贬人家买好学区的房子上好公高的啊,SJ就哈克还好一点,还有一个bellarmine 男丝糕,不是所有的丝糕都是好的啊 

加州阳光123
难道人家买cupertino, fremont, pleasanton 的人都没有你脑子转得快,没想过买二,三十万的房子?

P
Progressive
难道你没有看到上面连看都不要看一下的鄙视样吗?就像藤看不起州大一样。你说他脑子能转的动吗?

很多人只是跟风转而已。但是后果会很不同。

P
Progressive
Almaden肯定比Pleasanton方便太多啦。哈哈。blossom hill到Cupertino

也就10分钟的路。可能到valley fair比你过去都方便。

Mitty也不错哦。harker拿到M UPenn等等常常都是十几个学生,CalTech也是十几个学生,都是加州的feeder school,各个学生人数的10%哦。公高哪里能做到?

 

加州阳光123
楼上不过只是说了当时大家的做法而已,而且不喜欢SJ也不过是他的想法,你

也不用那么觉得offensive 吧 

P
Progressive
他喜欢不喜欢SJ我没必要offensive吧,我喜欢Almaden就好了。我只是说人的stereotype常常限制一个人的

vision 然后影响到后果。

有的人后悔有的人硬撑绝不后悔。但是结果总是在那里摆着的。哈哈

笑xixi
Walnut Creek 怎么样?学区不错,属于东湾
笑xixi
Walnut Creek 怎么样?
加州阳光123
谁也没有硬撑啊,我还没听到过住这三个地方的人后悔当初没买SJ的房子的 哈哈哈
T
TYTOU
哈,没想到小小弯曲这么强的鄙视链,我不了解弯曲,这下有了初步认识,也好,没准孩子要去工作几年呢。
P
Progressive
你没必要跟人打包票硬不硬撑呀。没有傻瓜蛋后悔会告诉你吧?哈哈哈
东施爱美
我就是受不了旧金山的冷啊,我们这里因为delta bay 每天吹冷风过来,我早上冻得要死,主要是颈椎疼啊。