我们住在伊利诺州一个大学城还算不错的社区。这个区里的房子大部分是35 - 40万的样子。大学城的平均房价是14万。去年8月份紧挨着我家的邻居游泳池漏水,他没问我们就雇了个公司在边界的地方开挖,大约把我家2尺左右的草地挖了,而且大机器在边界附近的坡上开来开去,我家的Retaining wall 出现1 寸的裂口。 那家公司的人答应过后给我们修。当时我们非常忙,正在准备造一个新的小房子,整天忙着改图纸和跟建筑商讲价准备签合同,而且我先生9月底就要到北京工作(我们两个都已提前退休),新房合同必须在他走之前签好,所以就没把这事放在心上,也没有要那个公司的联系信息。
快到11月份了,我看邻居草地也不恢复,一堆土在边界处堆着,Retaining wall 也没人管,我就去问邻居要那个公司联系方式,他说他找一下,会放在我家信箱里。结果他就消失了,后来说是肩膀动了手术。长话短说,他一直就没修复草地,只是把土堆刮平了,说草地人家估价 $1200,他嫌贵,现在那里长着crab grass。他又给了我们一管 Liquid cement,说 补一下Retaining wall的裂缝就行了。
我和我先生都是息事宁人的主,再者,家里就我和一条小狗,我每天忙着建造新房子的事情,先生在北京工作,每隔几个月回来一次也同样忙,这件事就不了了之了。
今年5月份我们搬到新家,以前的房子正在卖。上星期二晚上我家另一边跟我们关系很好的邻居给我打电话,说这个邻居把你家种了15 年20多尺高现在结满了柿子的树砍得只剩一个小脑袋,大部分的枝子都砍掉了,她和她丈夫两个人都拦不住。我第二天开车过去一看,果然如此。就跑到那个邻居家问为什么砍我的树,他说柿子熟了掉到地上招老鼠。我马上给警察和 HOA的人打了电话。HOA 的主席带着警察来看过了,也和另外一边的邻居谈了。这棵树完全是在我家地界里,警察说我可以 press criminal charge.
我想先咨询一下律师再决定告不告他,但是我朋友推荐的律师说他太忙,不接我的案子,只是让助手给我打了个电话。我猜测是我的case 太小,律师不想接。我们全家,包括我先生,儿子,我的兄弟姐妹,我父母,都劝我不要打官司,说害怕这个家伙会来报复我(我们搬得并不是很远)。
可是我觉得这个人太猖狂了,不想再忍气吞声,连HOA的主席 都说他和 管6个HOA 的律师 20年了都没见过发生这样的事,鼓励我去告他。邻居也说她和她丈夫会给我做证。
这个坛里各位懂法律的网友们,你们认为我该怎么办? 谢谢!
警察说的刑事无非是trepassing 和vandalism 之类无关痛痒的,你也是不想惹事的人,也要卖房(那才是最重要的)。把所有的损毁证据证人准备好,自己上small claim court也可以索赔呀。树没有死吧?那个损失你自己或找树专家估量再一起索赔。多找证人,法官还可能相信你的指控。法官如果判你赢,就不到他不给钱了。
能判对方赔多少,亏或赚,都不如你多卖一口价。退一步海阔天空么。
然后柿子树平均寿命是100年,去掉已经过去的20年,还剩80年,这样就是12万dollar,看在邻居的面上,打个折,要50%, 那就是6万刀,行了。
我的英语不是那么灵光,一着急话都说不出来,我自己上 small claim court 索赔 怕是赢不了。我本来是想请个律师作民是诉讼,可是律师不接我的案子。
赔偿树本身价值的三倍,但是那是对于一般的木材树,果树不知道怎么算。
退休了,自己做点梦想做的事,不要被小人气着。
你种这树就是为了个人家庭消费,如果树没了,你必须去HMart买同样重量的产品需要花的钱,这就是你的损失。
在过去的一年里,我们一直这么想,也一直这么做,好像行不通啊
至于其他的养鸡什么的,是完全不相关的事情,他可以去HOAcomplain报告,HOA会处理这样的事情的,他不能因为你的鸡而砍了你的树。哪怕你的树往下掉果子,他也应该先向你或者HOAcomplain,要求你们改进,如果他从来没跟你或者HOA抱怨过,那就是他并没有意见。
我先生在中国工作一年了,我被这两个房子弄得筋疲力尽,到现在还没回去看看
估计那个公司跟他产生了矛盾,要不然他为什么不给我们公司的信息让我们联系?
有人一边全职工作一边盖房一边带小孩都没事。你都退休了,除了两个房子,还有啥事?自己去小额法庭搞搞这事呗。
他们不管的事,自己去警署呀……律师呀,问清楚,就去做。
可能有报复心理
今年也没问题,因为柿子还没熟,只有个别的开始黄了。我猜测主要是这棵树挡了他家的视线(我们的后院连着10几个英亩的 Commons) , 他只是找借口罢了。
距离他家住人的地方很远。再说我们中西部院子很大,不可能影响他们的生活。
请个律师写状纸 (让我们论坛的那个椰子汁写也行)负点钱,自己上小额法庭。
想忍气吞声,就pass.
没有其它路。
这两个其实是一个道理。 你要么遵守,要么加入HOA改成你想要的,要么搬到适合你的地方去。
再者,院子后面的 commons 是一大片草地连着一个小湖,非常空旷,风很大,有树才好看,不然光秃秃的很难看。
不用担心它会死。我找到家坛树童的一篇文章,你可以看他那个种了10年的柿子树,最后砍得没剩几枝。
https://blog.wenxuecity.com/myblog/50483/201312/1784.html
人和人交往如果避不开矛盾,平时就去解决,比较容易商谈,不要等积压最后误会越来越深。这里面不一定谁欺软怕硬或者故意捣乱,从你们俩说话就能看出来,为一棵树他能扯到养鸡,你能扯到种草,都是积怨,碰到性格开朗的可能彼此相安无事,你们大概都属于表面息事宁人但心里都放不下的,最后急了,却都很厉害,他直接砍树,你报警,炸一听我觉得很不可思议。
进入司法程序,即使你不需要做很多事情,但断断续续穿插在生活里面,和真正平静的生活不一样,就好像一个墨点yin开来,黑的不是仅仅那一个点。我会找HOA或者懂得协调的中间人跟我一起去和邻居谈一下,把不满都摊开,看看到底都有什么,搬了新家,有了新邻居,也会有帮助。
你顺便也可以明白他为什么生气。你们都不是善言的人,说几句就吵起来。
当时那家公司说赔,不是邻居,他只是没有及时帮你找到联系方式,而且因为受伤。
你们平时捡柿子,但今年卖房不住在那里,地上的柿子腐烂会招蚊虫苍蝇甚至蟑螂,他捡不了,砍了最省事。但并没有砍死,说明他不是故意跟你们闹。
你在车库里面养鸡他知道了,但不去告知,说不定现在拿出来也是表示自己是个懂得息事宁人的人。
每个人以自己的方式善待别人的时候,对方的反馈不一定是你想的,就跟我逼着女儿吃青菜一样,我对她好,她说那是她童年一大阴影。自家人尚且如此,不要说外人了。
我问他要联系方式是去年11 月中旬,即使他作手术是真的,他若是心里没鬼,他妻子(或女朋友)也可以给我送过来。我先生12月底再去要,他就说不用那个公司修,用一管湿水泥涂一下就行了,仍然不肯给公司的名字和联系方式,我们猜测他跟那个公司有什么问题,如果没问题,公司来修,他不就省事了?
今年柿子基本还是青的,地上没有柿子需要捡。我们步步退让,他没有理由生我们的气,反而他觉得我们好说话,他想干什么就干什么。HOA 的人说,他去年挖我家草地时,我们就应该让HOA介入,他们的律师会维护我们的权利。
你别管了,生气不值,反正你也搬走了,有能力搬走,庆祝吧
虽然我也可以选择不起诉他,但HOA现在已经不能插手了。
所以你这次要做一个更厉害的才能弥补。
可我不觉得你以前是包子,只是你的做事方式从来不能解决问题。
这件事打官司,我真的不觉得有意义呢。
让人家觉得我不是那么冷冰冰的。
不过我今年太忙了,后院的果子没时间摘,都快成酿酒厂了。而且枣树长得蓬头垢面,挺难看的。
我们住在伊利诺州一个大学城还算不错的社区。这个区里的房子大部分是35 - 40万的样子。大学城的平均房价是14万。去年8月份紧挨着我家的邻居游泳池漏水,他没问我们就雇了个公司在边界的地方开挖,大约把我家2尺左右的草地挖了,而且大机器在边界附近的坡上开来开去,我家的Retaining wall 出现1 寸的裂口。 那家公司的人答应过后给我们修。当时我们非常忙,正在准备造一个新的小房子,整天忙着改图纸和跟建筑商讲价准备签合同,而且我先生9月底就要到北京工作(我们两个都已提前退休),新房合同必须在他走之前签好,所以就没把这事放在心上,也没有要那个公司的联系信息。
快到11月份了,我看邻居草地也不恢复,一堆土在边界处堆着,Retaining wall 也没人管,我就去问邻居要那个公司联系方式,他说他找一下,会放在我家信箱里。结果他就消失了,后来说是肩膀动了手术。长话短说,他一直就没修复草地,只是把土堆刮平了,说草地人家估价 $1200,他嫌贵,现在那里长着crab grass。他又给了我们一管 Liquid cement,说 补一下Retaining wall的裂缝就行了。
我和我先生都是息事宁人的主,再者,家里就我和一条小狗,我每天忙着建造新房子的事情,先生在北京工作,每隔几个月回来一次也同样忙,这件事就不了了之了。
今年5月份我们搬到新家,以前的房子正在卖。上星期二晚上我家另一边跟我们关系很好的邻居给我打电话,说这个邻居把你家种了15 年20多尺高现在结满了柿子的树砍得只剩一个小脑袋,大部分的枝子都砍掉了,她和她丈夫两个人都拦不住。我第二天开车过去一看,果然如此。就跑到那个邻居家问为什么砍我的树,他说柿子熟了掉到地上招老鼠。我马上给警察和 HOA的人打了电话。HOA 的主席带着警察来看过了,也和另外一边的邻居谈了。这棵树完全是在我家地界里,警察说我可以 press criminal charge.
我想先咨询一下律师再决定告不告他,但是我朋友推荐的律师说他太忙,不接我的案子,只是让助手给我打了个电话。我猜测是我的case 太小,律师不想接。我们全家,包括我先生,儿子,我的兄弟姐妹,我父母,都劝我不要打官司,说害怕这个家伙会来报复我(我们搬得并不是很远)。
可是我觉得这个人太猖狂了,不想再忍气吞声,连HOA的主席 都说他和 管6个HOA 的律师 20年了都没见过发生这样的事,鼓励我去告他。邻居也说她和她丈夫会给我做证。
这个坛里各位懂法律的网友们,你们认为我该怎么办? 谢谢!
警察说的刑事无非是trepassing 和vandalism 之类无关痛痒的,你也是不想惹事的人,也要卖房(那才是最重要的)。把所有的损毁证据证人准备好,自己上small claim court也可以索赔呀。树没有死吧?那个损失你自己或找树专家估量再一起索赔。多找证人,法官还可能相信你的指控。法官如果判你赢,就不到他不给钱了。
能判对方赔多少,亏或赚,都不如你多卖一口价。退一步海阔天空么。
然后柿子树平均寿命是100年,去掉已经过去的20年,还剩80年,这样就是12万dollar,看在邻居的面上,打个折,要50%, 那就是6万刀,行了。
我的英语不是那么灵光,一着急话都说不出来,我自己上 small claim court 索赔 怕是赢不了。我本来是想请个律师作民是诉讼,可是律师不接我的案子。
赔偿树本身价值的三倍,但是那是对于一般的木材树,果树不知道怎么算。
退休了,自己做点梦想做的事,不要被小人气着。
你种这树就是为了个人家庭消费,如果树没了,你必须去HMart买同样重量的产品需要花的钱,这就是你的损失。
在过去的一年里,我们一直这么想,也一直这么做,好像行不通啊
至于其他的养鸡什么的,是完全不相关的事情,他可以去HOAcomplain报告,HOA会处理这样的事情的,他不能因为你的鸡而砍了你的树。哪怕你的树往下掉果子,他也应该先向你或者HOAcomplain,要求你们改进,如果他从来没跟你或者HOA抱怨过,那就是他并没有意见。
我先生在中国工作一年了,我被这两个房子弄得筋疲力尽,到现在还没回去看看
估计那个公司跟他产生了矛盾,要不然他为什么不给我们公司的信息让我们联系?
有人一边全职工作一边盖房一边带小孩都没事。你都退休了,除了两个房子,还有啥事?自己去小额法庭搞搞这事呗。
他们不管的事,自己去警署呀……律师呀,问清楚,就去做。
可能有报复心理
今年也没问题,因为柿子还没熟,只有个别的开始黄了。我猜测主要是这棵树挡了他家的视线(我们的后院连着10几个英亩的 Commons) , 他只是找借口罢了。
距离他家住人的地方很远。再说我们中西部院子很大,不可能影响他们的生活。
请个律师写状纸 (让我们论坛的那个椰子汁写也行)负点钱,自己上小额法庭。
想忍气吞声,就pass.
没有其它路。
这两个其实是一个道理。 你要么遵守,要么加入HOA改成你想要的,要么搬到适合你的地方去。
再者,院子后面的 commons 是一大片草地连着一个小湖,非常空旷,风很大,有树才好看,不然光秃秃的很难看。
不用担心它会死。我找到家坛树童的一篇文章,你可以看他那个种了10年的柿子树,最后砍得没剩几枝。
https://blog.wenxuecity.com/myblog/50483/201312/1784.html
人和人交往如果避不开矛盾,平时就去解决,比较容易商谈,不要等积压最后误会越来越深。这里面不一定谁欺软怕硬或者故意捣乱,从你们俩说话就能看出来,为一棵树他能扯到养鸡,你能扯到种草,都是积怨,碰到性格开朗的可能彼此相安无事,你们大概都属于表面息事宁人但心里都放不下的,最后急了,却都很厉害,他直接砍树,你报警,炸一听我觉得很不可思议。
进入司法程序,即使你不需要做很多事情,但断断续续穿插在生活里面,和真正平静的生活不一样,就好像一个墨点yin开来,黑的不是仅仅那一个点。我会找HOA或者懂得协调的中间人跟我一起去和邻居谈一下,把不满都摊开,看看到底都有什么,搬了新家,有了新邻居,也会有帮助。
你顺便也可以明白他为什么生气。你们都不是善言的人,说几句就吵起来。
当时那家公司说赔,不是邻居,他只是没有及时帮你找到联系方式,而且因为受伤。
你们平时捡柿子,但今年卖房不住在那里,地上的柿子腐烂会招蚊虫苍蝇甚至蟑螂,他捡不了,砍了最省事。但并没有砍死,说明他不是故意跟你们闹。
你在车库里面养鸡他知道了,但不去告知,说不定现在拿出来也是表示自己是个懂得息事宁人的人。
每个人以自己的方式善待别人的时候,对方的反馈不一定是你想的,就跟我逼着女儿吃青菜一样,我对她好,她说那是她童年一大阴影。自家人尚且如此,不要说外人了。
我问他要联系方式是去年11 月中旬,即使他作手术是真的,他若是心里没鬼,他妻子(或女朋友)也可以给我送过来。我先生12月底再去要,他就说不用那个公司修,用一管湿水泥涂一下就行了,仍然不肯给公司的名字和联系方式,我们猜测他跟那个公司有什么问题,如果没问题,公司来修,他不就省事了?
今年柿子基本还是青的,地上没有柿子需要捡。我们步步退让,他没有理由生我们的气,反而他觉得我们好说话,他想干什么就干什么。HOA 的人说,他去年挖我家草地时,我们就应该让HOA介入,他们的律师会维护我们的权利。
你别管了,生气不值,反正你也搬走了,有能力搬走,庆祝吧
虽然我也可以选择不起诉他,但HOA现在已经不能插手了。
所以你这次要做一个更厉害的才能弥补。
可我不觉得你以前是包子,只是你的做事方式从来不能解决问题。
这件事打官司,我真的不觉得有意义呢。
让人家觉得我不是那么冷冰冰的。
不过我今年太忙了,后院的果子没时间摘,都快成酿酒厂了。而且枣树长得蓬头垢面,挺难看的。