未雨绸缪是我的强项:计划退休的三部曲

名校FAN
楼主 (文学峸)

1. 现居,每年得花十万打理;

2. 现居卖掉,移居以前的住房,每年花五万打理;

3. 接着卖,移居第一幢房,每年花一万打理。

每个地方住的时间,和通胀水平成反比;与股市无关。

名校FAN
打理=地税+HOA+园艺;不包括维修费用
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lionhill
你没算越贵住得越舒服,能负担当然越舒服越好不用算钱了
名校FAN
能住得起,就不卖不搬,这是原则
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Joe2013
关健是你退休后能轻易负担得起每年10万打理现居
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gladys
搬屋第一考虑:需要打理的东西越少越好---- 房产要做到极简主义
名校FAN
是,往回走;
加州阳光123
我觉得你的现居太大了 :) 可以考虑

Downsizing : )

名校FAN
嗯,这得感恩;
名校FAN
哈哈,也对;
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lionhill
没考虑房子太小了以后两个儿子都结婚有孩子回家,孙子没有自己单独bedroom了
名校FAN
没钱了,也没办法了
低手只会用均线
另外一个选择

将你现在住所改建为文学城养老院, 专门供投坛的各位居士喝茶聊天养老

名校FAN
哈哈,可以;环境绝对优美
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gladys
其实长辈和小辈们最多一年见1-2次。团聚时,包几个游轮套间就好了,不用做饭,不用打扫,小孩子还高兴

没必要为了他们一年来一次准备多个房间。平时还要扫尘,多麻烦。就算请工人做,工人进出自己家,又带来新的不适和麻烦。

所有物质的东西,都有麻烦的一面。

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Joe2013
我准备退休的房子有5个房间外带游泳池就是孙辈来了有地方睡可以玩水
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lionhill
家的氛围还是不一样,感恩节圣诞节加暑假不是一两次
名校FAN
买了没?
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lionhill
至少5间卧室,儿子女儿大人各一间,孩子男孩一间女孩一间
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Joe2013
上月closed的
名校FAN
恭喜呀,地税高不高?
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gladys
的确是...
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bobpainting
赞3套自住房。
吃货99
好马配好鞍,一定是好的房子才配好园艺:这么费钱。
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Joe2013
还好,可以负担
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24桥明月夜
找个省心的地方住。其他的房产,如果想留给孩子, 就出租掉。
名校FAN
哈哈,老房子啦
名校FAN
子女无所谓,they are making a good living
我是大海
现在的就是这样
吃货99
还都是付清无房贷压力。
名校FAN
握手!
H
HappyWed
1和2维护太贵了, 早卖早超生。可以找个2和3之间档次的自住房,退休后轻松应对也不至于过于降低生活质量
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24桥明月夜
只要你能租掉, 每个月费用之外收些房租,你就留着,纽约的房产经纪会帮你打理一些。

孩子的是孩子赚的, 你留给孩子的,是你留给孩子的。 

再说了,孩子现在能赚不等于过了10年以后,他们还能百尺竿头:)不是我成心恶心谁, 未来的事儿谁又知道呢?

纽约周围的房子不会大涨,但是有纽约年轻人的高薪水平支持,也不会大跌。 房子你卖了容易,原价买回来可能就不容易了。

名校FAN
生活质量不会降低的;主要是喜欢大房子
名校FAN
这个同意,不敢随便卖房子
T
Trader RM
强帖。
y
yesterday*once*more
都不要。。。

找新欢!

吃货99
你这雨如今年的夏天一直不会来。
名校FAN
谢谢MM美言,但愿能如愿
名校FAN
哈哈
名校FAN
哈哈,逗乐
鲤鱼洲
我就是听信朋友的,downsize 先买了一个小房子,盖好后都没住进去。后来又upsize 了两次才消停。退休后是

最能折腾的时候,孩子们带回来的朋友们也都比小时候的朋友大了许多的倍,占的地方就大多了。

我们自己的朋友来玩时也会带家人来。

总之,来往的人口和体积都比以前大多了。退休后需要大房子。

 

 

名校FAN
握手!
米奇的厨房
所以我在建的房子有6个卧室,7个卫生间嘿嘿