@如山,娃买房子CO 问题,帮看看这个表,这房子还值得等吗?

小油菜
楼主 (文学峸)

Town里给孩子发了这个文件,水电气building等permits 都没有completed. 通过links,我能看到申请文件,但没有final approvals, so still active. 正如你所说的,没有CO不仅仅因为井水的问题。 看这些申请文件,房子应该是去年9月盖好的,怎么到现在都没有permits?

要所有的Permits completed, 一般需要多长时间?孩子也很喜欢这个房子,如果愿意等,你有什么建议?

b
borisg
you have to ask the city. they will tell you

the status of the permits.

小油菜
Town 已经给了进展表但也不知道什么时候完成,娃也在问建商多长时间能拿到CO过户,我们在考虑等还是退出?
如山
从这些都没完成的情况来看,builder的管理团队一定出了问题。不是多长能完成的问题,是有没有人跟进

final inspection的问题,或者/甚至中间的inspections都没有做。不管哪一种状况,问builder/seller解析一下比较容易得到略为靠谱的答案。有时候City未必想答具体的,特别是有问题的项目。也是避免责任。另外,无论多喜欢,我个人建议你自己不要AS-IS 现金拿下,因为后面你不知道你能否拿得到CO。一句话,或者等或者退出,不要接未完成inspection的building,无论多便宜,除非你是很有经验的builder,并且能够评估所有东西。个人意见仅供参考。

小油菜
非常感谢建议! 估计退出的可能性大:-(
j
julie116
貌似septic field 有问题?地很小?临近自然生态环境?
小油菜
stopped septic permit 象是重复申请,开始申请1250G,2周后改1500G tank,然后取消了。
小油菜
昨晚看了一些permits申请和issued的文件,builder好像不知道活中间/干好后要被检查才approved?
I
IEbird
专业好建议!路过一处房子建建停停一年多了盖好还不见入住或上市,工地也不见人打理。