我不理解

楼下有12米的那位网友， 说出租房加自住房有几个米。

而生活成本里， 自住房贷款要每年5万。 是自住房没有付清吗？

看他列的， 自住房税是3万， 按照2%税率算， 房子只有1米5？ 1米5每年的利息就要5万左右， 不还本了？ 

加州地税率在1%左右….我说的不对的话

老朽等加州同学更正

加州民主党的大本营，1%地税，10%+州所得税。我这里2到3%地税，5%州税。换一下，加州政府收入应该大增加？

您这，哎。这就是我们大加州啊。

从投资理财的角度，房贷期限越长越好！从风险管理角度，房贷利率越固定越好！从支付能力角度，房贷月付越少越好！

我们是两百万买的房子，现在贷款八十多万，率2.375%。市值3.5米

为什么说房贷期限越长越好？借的是今天购买力的钱，还回去的是贬值的不值钱的钱。再加上美国政府对房贷利率的抵税福利。

你那里SS税率好像有优惠?

+1

晚上睡不睡得踏实

也要考虑吧，哈哈哈

哈哈哈！甜酒美眉提了个人性的问题？不是投资理财的问题，我的回答是：

从您的心理健康，睡眠质量，婚姻幸福和寿命长短角度考虑，首付投入越多越好，贷款额越少越好，贷款期限越短越好！

付清

高枕无忧

川总第一任时，减少Salt Deduction，就是针对像我们这样的蓝州的。

自住房也可以抵税？

从收入税里扣？ 

赶快套现

我退休有一段时间了，房贷额还是没有进步，欠了一屁股的债。股市回报这两年都是双位数，20%以上，减去3%房贷，还剩不少！

美国政府很少给公民福利！但是有两个大的，一个是房贷利率抵税，另一个是存退休金可以延迟交税几十年，不用是戆肚！

你是投资大拿！

美国给的最大福利是

不断地通货膨胀， 借债越多越好。 

那房贷是15年的？一个月4000多的月供

2.375%的利率，只能这么耗着不还本。

自住房里面的钱就当是给孩子留着的，别重贷了。也别想着自己用。其他钱你们打着滚花。

 

手里的钱是每年2.3%到2.7%的通涨，还2.5%的贷款，等于贷款0利率。

https://tradingeconomics.com/united-states/inflation-cpi

把额外还贷款的钱去买国债，还有4%的利息！绝对比还贷款合算。

是的，算账是应该这样算，哈哈

是的，这样的贷款我还想带的越多越好呢，其实是百万的贷款额了好几年，现在还剩八十来万吧，30年的

印钱好还是不好？看看欧盟和美国的GDP增长？20年前到现在，差太多了！这次去英国一个月，大英帝国日不是落了，是沉到海底了

马上就不列颠斯坦了

即使不是投资放短期国债也有4.x% 比还房贷好很多