一个房子空了快2个月了,找租客的两难局面

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mominma
楼主 (文学峸)

上周提了招租的困境:这次招租太邪门了,连着几家交了申请资料又不来

 

两单元的房子,二楼六月底搬走,租金基本算是本镇同样三卧房中最低的,所以收到很多问询,但连着两家交了申请表、工资单等材料,到了要查信用这步,需要他们自己付钱$40/人。两家都止步于此,理由都是他们还是想在原来的住所附近找,不知是真的,还是不想付$40的缘故。

 

这周又有一个申请,夫妇带两个婴儿、外加70多的老父亲。这次我自己付钱查了信用,他们夫妇都是660-680左右,还可以吧。他们现在的租约是9月15日到期,所以他们想9月15再搬。我是希望能从9月1日开始,8月剩下的时间都可以免费。

 

正好一楼房客也要在8月底搬走。这个一楼房客是麻烦房客,我前面几个帖子说到他们因天花板漏水把我告到city,我很想他们自己搬走。现在他们主动8月底搬是大好事。但一下子两个房子都空了,很有压力。

 

现在我想把那对夫妇给安排到一楼,这样9月15号搬正合适,而且他们家70多的老人不用爬楼梯,也减少了摔倒的可能。向那对夫妇推荐了一楼,他们感兴趣要求现在看房,我知道一楼麻烦房客不会配合,也不想打交道。所以我说一楼不希望被打扰,等一楼搬走可看。

 

同时我告诉那对夫妇如果想租二楼,房主希望从9月1号开始(我说自己是PM),租一楼可以从9月15号开始。并给他们时间考虑。我想再观望一周看有没有合适的申请者能在9月1号搬入二楼。

 

但我又担心失掉这对夫妇。是不是就不要纠结9月的半个月房租,就答应他们9月15号搬入二楼,反正二楼已经空了7、8两个月了。一楼到时再另外找人。

 

 

 

 

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borisg
先让他们搬进二楼,等一楼空出来再捣腾到一楼。
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youzifive
可以免租金半个月或一个月,早些入住
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mominma
和他们提了只要他们愿意9月1日付租金,马上可以给他们钥匙,8月剩下的半个月免费。但估计对他们吸引力不大
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mominma
他们就是不想早搬入二楼,要等到9月15号,所以我才想把他们放到一楼,但又怕折腾了一圈他们不租了
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Firefly2023
就差15天,无所谓吧
夏天穿棉袄2015
好租客也不差那15天
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mominma
也是,反正也空了二个月了
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mominma
放长远来看确实15天不算什么。还不知道他们是不是好租客
夏天穿棉袄2015
我说实话,我最近都是接到credit很差,或者正在被驱赶的人的申请,这是以前从来没有遇到过的情况,烂中选烂
水鸭子账户掉了
答应他们9/15住1楼呗,二楼可以继续上市,说不定马上又有租客了
夕阳染沙
我的租客凡是和老人同住的,都闹家庭矛盾,一年后搬走,住不长。