亚省， 凤凰城， 遇到无赖房客，nightmare!
准备驱逐 （eviction），有问题求教 :
1. 现有三项 eviction 理由 (见下）, 要不要同时提交/fill 三个cases，还是合在一起作成一个case, san三个理由， 亦或一个一个来？ ；
- 不交房租；
- violations of lease (擅自关断灌溉系统，荒弃back yard 草地；导致前后院植物枯死; 擅自在秋冬季枯空游泳池，仅为了省维护费）
- verbal abuse，harrassing & insulting landlord
2. 假如三项都上，相对于仅选一项胜算最高的（ e.g. 不交房租)，是不可取，还是更好/更稳妥些？
谢谢赐教！
如何证明他擅自关水，她说她浇水了，你有什么证据说她没有？草地死的原因多了。
harrass 房东？出庭吵起来一地鸡毛。而且也不是正当的驱逐理由。
糊涂。法官通常是一项定案。况且这三项所需的天数和程序不同，怎么能一纸全包.
说就盯着他不付房租的理由，其它枝节不要理会。
当时房客脏话连篇并且威胁另一单元的房客。律师说不要传递这类消息给他，因为一看这些内容又要花更多的律师费，包括他打来电话跟我进一步解释都是额外的花费。
另外他建议租客搬走之前就不要到出租房那里了，免生冲突和意外。
亚省， 凤凰城， 遇到无赖房客，nightmare!
准备驱逐 （eviction），有问题求教 :
1. 现有三项 eviction 理由 (见下）, 要不要同时提交/fill 三个cases，还是合在一起作成一个case, san三个理由， 亦或一个一个来？ ；
- 不交房租；
- violations of lease (擅自关断灌溉系统，荒弃back yard 草地；导致前后院植物枯死; 擅自在秋冬季枯空游泳池，仅为了省维护费）
- verbal abuse，harrassing & insulting landlord
2. 假如三项都上，相对于仅选一项胜算最高的（ e.g. 不交房租)，是不可取，还是更好/更稳妥些？
谢谢赐教！
如何证明他擅自关水，她说她浇水了，你有什么证据说她没有？草地死的原因多了。
harrass 房东？出庭吵起来一地鸡毛。而且也不是正当的驱逐理由。
糊涂。法官通常是一项定案。况且这三项所需的天数和程序不同，怎么能一纸全包.
说就盯着他不付房租的理由，其它枝节不要理会。
当时房客脏话连篇并且威胁另一单元的房客。律师说不要传递这类消息给他，因为一看这些内容又要花更多的律师费，包括他打来电话跟我进一步解释都是额外的花费。
另外他建议租客搬走之前就不要到出租房那里了，免生冲突和意外。