出租房里的空调和暖气

请教专家们，出租房的刚换的新空调和暖气的费用可以一年减去还是要多年depreciate？出租房是single house，属于LLC。非常感谢????

27.5 分之一？

我记得是10年。

27.5年

你查查有没有哪种快速折旧法可以把空调放十年折旧。我只有个比较强但模糊的印象，不记得来自哪里。空调寿命本身也只有十来年。

No, unless can use safe harbor

当然如果旧空调还没折旧完（不到27.5年），可以把没折旧完的一次减掉。

我都一股脑算expense

严格讲HVAC是 real Property，需要折旧，unless meet Safe harbour

理论上是的。我算打擦边球

我也是。前年的税报得很难看，所以去年贷款的时候追着我要发票，哈哈，烦透了。以前会计师是分折报。

用turbo tax自己报最好了

没多少钱能打擦边球尽量做自己不吃亏，折旧可能会忘记就亏了。

用报税软件输入一次以后会一直帮你记着