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昨天因为灌水把他给放了鸽子。我去的原因是为了移植几颗腊梅去他们的院子里。

今天老公老婆两人都在等我。 就是那个女的是湾区一个私校副校长男的是公司cfo的那家人。

今天聊了半个多小时，给我泡好咖啡。 问问他们近况。 说你们都在我这里住了快五年啦！ 下一步有何打算？

他们说： 恐怕会继续租下去。

这家人我是每年涨房租。 从五年前的$3100 涨到了$4500. 

他们还是喜欢留下不搬走。

 

下面说吹牛的，是不是说你呀，我新来的，真不知道。。。 哈哈 说错了别怪我啊

辣妹才思如此出众，纵使低调谦虚虚怀若谷，终究难掩其芳华；如杨花似榆荚，时时漫天作雪飞

哈，硅谷房子五年前租3100，现在租4500，看来地区不太好。

Santa Clara 的四单元，一般的没学区没装修的，五年前买的，每个2bedroom的租2500，现在租2800。

都是蓝领工人工人。

San Mateo的六单元，一个bedroom的装修后去年租2950，今年一个2600，租给在CISCO做码工的ABC了。

辣妹? 应该是辣婆吧！哈哈

辣妹，速速澄清：那是租金优惠，其实市场价已到$45000了

1999年硅谷的2bedroom rent $2500

有可能，但是dot，com蹦了后，房租下回了。2002年后山景城2卧室也就1500很多年。

这次疫情后就没涨多少。

山景城不算好区

你有才 哈哈哈

刚才问的欠妥哈，我刚来的。我觉得这租金就挺好，宁愿低点也别空2月，换一次租客损失大

所以嘛，独立房租4500能是好区吗？

我十年前买的房子里，有一家租客从1890租到现在3200. 问题是

外面市场都3500，我还要不要意思意思涨涨，毕竟去年刚换了暖气炉就4000.

不要，换得话，整修贵多了

独立房租金4500，所以买啥买？ 买了还要卖，来回都是经纪挣十几万

去年换了3家的暖气，今年不涨租我可不干。要涨就是涨多少而已。

今天那个房这家的房顶漏水，前2，3年修过，这次可能漏得不多。过了一个月，让人看了，个个说要换房顶。

都是事都是钱，我可不是供着房好玩的。

这你能看出来也不能说明你聪明，哈哈哈。

我有个房子10年没涨租金，对 10年！这10年我啥都没做，到月租金打到我账户。我觉得这就值了

不过租约一开始就3千多了，很多年以前的事了。现在我都是交给mgmt打理

湾区工资应该高于其他地区。一个副校长，一个CFO。五年还继续租？估计就是随时换地方，或者没有首付。。。。？别的我也猜不到

不过，能有这么好的租客很幸运。即使是$4500月租金，应该也是算便宜吧。我家下一代有个博士毕业不久的崽圣地亚哥租房住。就一个一室一厅。月租金$3000多。还不包utility。今年还涨了房租。

他们在佛州有房子 加州租房

楼主真以为投坦的人好骗，不换租客能五年涨租接近50%吗？

难怪。估计就是退休后去佛州退休了。

不讨论真假哈 :)，纯粹涨租来说太简单了，跟市场走的。租客想搬也没辙，搬了更贵

楼主涨租太牛了,我有房子15年供清了才涨 50%

我还以为你们加州涨租都那么疯狂呢

湾区是对房东最不友好的地方之一，一年涨3%可以，每年涨8%的话租客不闹事才怪，要么搬走，要么让房东修这个修那个。租客不傻。

是的。东西两岸房价高的地方对房东都很恶劣。很多时候是取决于房东跟房客之间的关决定的。房客多事，第二年肯定狠涨。

房客也懂这个道理

也不能乱涨，要看当初的租约跟rider 怎么写的

你还真信她？