有一棵白菜，TH, 2bdrm/1.5bth, 装修好的，市场价可租$1450. 现租金$950+$50 late fee, 租客已经住了快8年了，不怎么找事， 就是月月付late fee。 1月的租金答应明天付一半，另一半要下月中旬前付，以前月月晚付，但很少超月晚付。8年前，租客是单妈带2娃，现在大娃已经上大学了，小娃今年高中毕业。
我已经告诉她今年房租要涨$100，她没回， 算是默认了。但是，房子真需要装修，希望她搬走。
大家有什么方法让她离开，又不伤她自尊心？
我也有家住了8年的房客，马上要续第9年的约，低于市场价3-400，这两天我也想是涨50还是100，还是决定涨50，原因就是“8年了”。
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我已经告诉她今年房租要涨$100，她没回， 算是默认了。但是，房子真需要装修，希望她搬走。
大家有什么方法让她离开，又不伤她自尊心？
我也有家住了8年的房客，马上要续第9年的约，低于市场价3-400，这两天我也想是涨50还是100，还是决定涨50，原因就是“8年了”。