朋友曾经被白辣鸡害惨了， abuse house，trash the house，地板下沉crawl space里面的梁都弄断，不交房租，，，，最后申请法庭驱除令轰人。我们曾有一个非裔房客，军人，按时交租，家里收拾得像营房一尘不染；锅炉坏了，我们到Lowes 订了新的，准备自己监工让Lowes 合同工换。他说他能监工，不要我们跑来跑去。退房时房子收拾得干干净净。
若房东不能清楚而公正地判断责任。不仅气了自己，加剧了矛盾，还给法官一个印象这房东不明理。
当房东不易。不仅修修补补要收租，可能还会费力不赚钱，还要受委屈。
比如喜欢夸夸其谈的，带service animal的，总是换房子的，还没租就挑一大堆房子毛病的，信用卡每月高消费的，工作不稳定的，都是orange flag
在过去10年中，我驱逐过两个租客和两个房主（发法拍后不搬走的），两个租客一白一黑，房主也是一白一黑。
在过去5年中，我的租客没有一个欠租的更没有被驱逐的。
比其他族裔素质高几个台阶。中东裔仅次于欧洲白人，只有有女性在家的，房子打理得非常非常干净。咱们中国人里，老中不怎么爱惜房子；小中30-40岁和干净整洁了；印度裔啰嗦事儿多，还不干净；拉美裔也不收拾房子；香港人堆东西不收拾还动不动要告房东。目前没有经历过日本房客。总之觉得跟租客的原生国家经济实力和整体住房条件息息相关。最可怕的租客是原住民！我没经历过黑人租客。
不信邪不行啊，满眼都是泪。。。
有那么个种族与人友善，按时交租，懂得respect别人，会和人沟通；
而有的。。。
朋友曾经被白辣鸡害惨了， abuse house，trash the house，地板下沉crawl space里面的梁都弄断，不交房租，，，，最后申请法庭驱除令轰人。我们曾有一个非裔房客，军人，按时交租，家里收拾得像营房一尘不染；锅炉坏了，我们到Lowes 订了新的，准备自己监工让Lowes 合同工换。他说他能监工，不要我们跑来跑去。退房时房子收拾得干干净净。
若房东不能清楚而公正地判断责任。不仅气了自己，加剧了矛盾，还给法官一个印象这房东不明理。
当房东不易。不仅修修补补要收租，可能还会费力不赚钱，还要受委屈。
比如喜欢夸夸其谈的，带service animal的，总是换房子的，还没租就挑一大堆房子毛病的，信用卡每月高消费的，工作不稳定的，都是orange flag
在过去10年中，我驱逐过两个租客和两个房主（发法拍后不搬走的），两个租客一白一黑，房主也是一白一黑。
在过去5年中，我的租客没有一个欠租的更没有被驱逐的。
比其他族裔素质高几个台阶。中东裔仅次于欧洲白人，只有有女性在家的，房子打理得非常非常干净。咱们中国人里，老中不怎么爱惜房子；小中30-40岁和干净整洁了；印度裔啰嗦事儿多，还不干净；拉美裔也不收拾房子；香港人堆东西不收拾还动不动要告房东。目前没有经历过日本房客。总之觉得跟租客的原生国家经济实力和整体住房条件息息相关。最可怕的租客是原住民！我没经历过黑人租客。
不信邪不行啊，满眼都是泪。。。
有那么个种族与人友善，按时交租，懂得respect别人，会和人沟通；
而有的。。。