吹完投房吹投地

收数狗腿子
楼主 (文学峸)

投房之后,人的野心就开始变大了,想当地主了。

地主婆就吹起她下乡时的梦想,养鸡拉,盖猪圈了,砍柴火了,之类的

在一个小河的边上有几条地,不大,和在城里的地号比还是大很多

非常便宜,联系中介,说你们先自己过去看看再说

沿着河边开车过去一看,那小条地就在乡村车道和小河之间

美中不足的就是,就像路冲的房子一样,可以说是河冲吧,就是河水正对着这块地冲刷河岸

河的两岸都是一家一家的庄园,每家应该不小于十个八个英亩。

不知道为什么它们不把河边的地买下耒

河的对岸的庄园是在一片洼地里

从网上看,这片洼地要改成水源地,供往城市,面积很大。

一般情况下,水库下面的小河,会拦一个小水坝水闸之类的,以平衡坝两边的水压

不知道为什么这么重要的地,为什么要卖,而且这么便宜

再找中介,他就说,在那个地方,这么一小条边边地不算什么,卖的就是ASAS

虽然心里很不舒服,还是交了一点儿零钱约谈

再去看,被放了鸽子……

这就让狗腿子很恼火,在美国还有这样的?!

地主婆比狗腿子猛,要到农户家打听打听,我说妳别去,又有狗又有枪的……

结果,她真的问来了,农庄是个荣军,可能有残疾,

说,那一条是easement property , 一直是荒地。

说,养走地鸡就别想了,天上有老鹰,鸡不可能下蛋,只可能下儍

……

后来查了法律,如果河水冲走了你的地,白冲.

你的property 就是到水边,如果河水改道,地就没了……

而那个从耒没漏面的中介,可能根本不在本地

 

 

 

 

散发弄扁舟
买河边的地或者房子,知道一些地质知识会有帮助,如果是河冲的话,特别是河道转弯的地方,土地容易被河水冲刷侵蚀

一定要注意cutbank的地方,这是最容易被冲刷的,特别是下暴雨河水流过时。

散发弄扁舟
河道拐弯时,外侧弯叫cut bank, 内侧弯的沉积物叫point bar
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sydneyfair1
有意思
g
gccard
既是不冲走,河边的地也许永远不能开发的
散发弄扁舟
开发商以利益为主,这么多年他们在河边或者靠近河道的地方建了很多房子
有风景的房间
陷阱到处都在呀
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hz82000
中介懂,不陪你玩
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gccard
河边的很多地方是留给涨水时作为河道的,很可能不准有任何建筑物的
散发弄扁舟
主要是距离多远才可以,一般以100年flood plain为参考

结果有一年来了一个据说500年的飓风,我们当时的小区300-400户房子被淹。当时批准建房的county 政府人员应该学习一下地质知识,就不会这么让建筑商容易获得批准了。简直不敢相信,他们批准在类似水库里面的干地建房。