2019年,在百老汇和86街处,无贷款54万买入一个condo统舱,450平方尺。月租平均2500,有高有低。今年10月房租涨到2650,已签约。
大楼管理费每月目前是660元,地税每月是520元,今年大概率会加到550以上。维修费平时忽略不计,新旧房客客换人时,2年以上会请人油漆一下房间,花费1000元左右。运气很好,几年来几乎没有空过,一直有房客,缴租也及时。请公司帮助找人,审查,签约。只有2020年一次收我一个月租金数的手续费,其余都是房客付手续费。
批评赞扬我的都有,仅供参考。
我谁便说说的, 别介意:)
我只是觉得曼哈顿的公寓真是太不争气了, 怪只怪市政府的政策太不友好房东。
既省心又高回报。当然曼哈顿有个公寓,以后进城看戏或消费晚了不用跋涉到郊外,也是一个优势。
不在纽约。要七十万。增值不会很快到一米
2019年,在百老汇和86街处,无贷款54万买入一个condo统舱,450平方尺。月租平均2500,有高有低。今年10月房租涨到2650,已签约。
大楼管理费每月目前是660元,地税每月是520元,今年大概率会加到550以上。维修费平时忽略不计,新旧房客客换人时,2年以上会请人油漆一下房间,花费1000元左右。运气很好,几年来几乎没有空过,一直有房客,缴租也及时。请公司帮助找人,审查,签约。只有2020年一次收我一个月租金数的手续费,其余都是房客付手续费。
批评赞扬我的都有,仅供参考。
我谁便说说的, 别介意:)
我只是觉得曼哈顿的公寓真是太不争气了, 怪只怪市政府的政策太不友好房东。
既省心又高回报。当然曼哈顿有个公寓,以后进城看戏或消费晚了不用跋涉到郊外,也是一个优势。
不在纽约。要七十万。增值不会很快到一米