Happy Ending - 感恩知足的一天

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IEbird
楼主 (文学峸)

昨日下午房客来短信,说邻居建了新fence,留下2截豁口。问能不能fix一下,或reimburse他加2截铁丝网的材料费。突发事件完全不知情,请租客拍几张照片进一步说明问题。看了照片新fence没有建在原property line上遂感觉摊上麻烦事了。请房客从另一角度补拍照片被婉言拒绝了。怀揣忐忑不安立即驱车赶路。来到出租房正巧碰到邻居儿子承建fence的当事人。

原来为避免挖出post水泥和与邻居们打交道麻烦,他从自家土地与侧邻offset了1.5尺,后邻offset4.5尺建了新fence。他说7岁时妈妈就是房主他在这里长大。母亲再不会搬家,30年后他要为母亲建个新fence。反复问了几次是母亲同意你这样做的吗?回答都是斩钉截铁的yes。他说尤其后院邻居靠fence堆了杂物还有狗不同意共建新fence。俺家常年不见面也没刻意联系。他说过年后将把2截开口合上,没提任何资金分享要求,俺们也不知所措。看他的手艺很不错,一问得知他是专业的汗滴。要了名片互祝新年快乐今后从维修活儿中补偿邻居吧。来时做了最坏打算,勒令停工,找title保险,叫警察,谈判化解,上法庭,原来俺的邻居做了小小牺牲避免了邻里矛盾。

邻居曾出租过他家房子,租客曾为俺家房换过热水器。搬走后近10年是我们信的过主要依赖的plumber,从打工到自己经营小生意,到培养儿子接班人。

这房是12年前55100购得。去年政府估值73000,地税1700,现上市价365000. 租金从800升到1975.

满满的回忆,感恩知足。

老朽
房租涨幅超过平均值,赚到了,非常非常的满足。最后一段房价数字混乱。
老朽
ok,明白了,这房价涨的也太厉害了!超出我都认知能力。
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gccard
我们这里11年12年买的房子涨幅也接近这个水平。当然状况需要更新
大阿牛
你这十万左右的房子租金2千上下?不得了啊。哪个州?
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IEbird
现在不行。房价要30多万近40万。
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IEbird
亚城与南加类似是房市垮台的重灾区。
老朽
当然是南加州啦,房价房租双增长。
大阿牛
我在亚城12年前后5-7万买的房子现在市值在20-35万之间,没有加州长得凶,而且乔治亚的地税是每年随行就市的涨。
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commonsense888
那时后捞底。看这个:

Date Event Price
6/3/2010 Sold $45,000+7.4%$51/sqft

 

 

Off market

Zestimate®: $296,500Rent Zestimate®: $1,700

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commonsense888
现价近$30万
喜喜哈哈
非常不错…恭喜你!
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commonsense888
现在一年房租,是原价的45%。几十年一遇的时光
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IEbird
加州有proposition 13,很难推翻。特殊市场下降回升后county会上调估值,不是很大幅。
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IEbird
谢谢您点评肯定!
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IEbird
很棒!很多网友都面对过历史机遇。无论股市房市都可纵身一跃。俺前房主是CDO打包买家,33000成本转手就变55000.
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IEbird
谢谢MM。看到你股市房市双赢享受暂退的时光为你高兴。
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justbuy168
地主厉害!恭喜发财!
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justbuy168
多数炒股的不懂地主的妙处:房子涨了好几倍,每年还另外躺赚45%! 远超标普!你说这房还卖吗?傻子才呢!
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IEbird
谢谢。小打小闹小地主。
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gccard
以现价算,租金回报率已经不高了
新手地主刚上路
新年快乐!
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IEbird
新年快乐!
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AMYMINT
与人为善,收获满满
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IEbird
谢谢AMY。
守月
唉,杯弓蛇影,喜从惊来。十余年间,我们究竟经受了什么,失去了什么...
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IEbird
谢守月相知富含哲理。
竹野
去年政府估值73000,地税1700,现上市价365000.你这个政府真不贪,我们这里政府估值比市场还高。