Faennie Mae减低down payment要求，从25%到5%

Faennie Mae主要贷款对象是中低收入的，这是subprime吗？

好事。7-8年后就是又一个次贷危机

毛主席说，文化大革命，过七、八年再来一次。

在我眼里，我看到是2024年的股市和地产机会

这只是针对2~4单元的自住房，独单元的3%首付是一直都有的。

这次调整只是把2单元的自住房的首付由原来的15%下调到5%； 3~4单元自住房的首付由原来的25%降为5%：

Fannie Mae Rolls Out 5% Down Multifamily Home Loans - This Is Mortgage

Desktop Underwriter/Desktop Originator Release Notes

这对于刚起步的投资者，尤其是可以利用House Hacking策略的， 是一大利好：

巧用House Hacking开始地产投资 

展开说说

老大，为什么美国住宅4个unit是个上限？

看看最近Fannie Mae的巨量，这是非常明显的inflection point，我会找机会买进住宅地产股票

我前一段投的HPP已获利40%了结

Fannie Mae 和Freddie Mac 的规则，规则就是规则，有时候没什么意义，但也得遵守。

多谢

4个以上就是commercial loan了，至于为啥是4和5之间划线，就不知道了

老大正解，要是年轻的时候早知道house hack敢折腾就好了

是，对年轻人或刚起步者来说是个很聪明的策略。

几十年前，有许多four plex，很多小地主这样开始起步，自己住一个，三个出租，以租养房，所以四个以下算一个。