估算出老朽大佬有14-17米房产出租。
就按15米说好了。估计现在投资房产净回报率不会超过2%; 如果把房产全部转换成SPY,每年分红1.6%就是24万用于三个自由,而且每年分红还增加。同时,SPY本金每年有9%增长,8年翻一番。
房地产有4倍杠杆。SPY无法杠杆
连夏威夷那地方买个condo都有4% 的回报,
更不要说老朽那地方了.
不知道你2% 怎么算出来的
另外,你税上的优惠在哪里?
当地主不是每天修马桶和租客打交道
那是初期. 很多时候是没事干的
估算出老朽大佬有14-17米房产出租。
就按15米说好了。估计现在投资房产净回报率不会超过2%; 如果把房产全部转换成SPY,每年分红1.6%就是24万用于三个自由,而且每年分红还增加。同时,SPY本金每年有9%增长,8年翻一番。
房地产有4倍杠杆。SPY无法杠杆
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更不要说老朽那地方了.
不知道你2% 怎么算出来的
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当地主不是每天修马桶和租客打交道
那是初期. 很多时候是没事干的