请教柠檬大侠和大家帮忙看看如何回复房客和下一步行动避免跳坑 -- eviction case 正在进行中 - IEbird发表于 投资理财 - 论坛 | 文学城 (wenxuecity.com)
吸取网友们的智慧，给了房客回复。
房东：请将钥匙放在入口门垫下，房东2小时之内领取。
房客：我在上星期已经搬出，我已将钥匙放在壁炉台面。
房客：我的前男友还在收拾东西没有搬完。
房东：按你的描述房子没有vacate，我们从未准许lease以外的任何人入住，你仍负有法律责任。
房客：我的前男友从来没有现在也没有住进来。他是帮我收拾东西。
房东：既然如此请将钥匙今日下午交还。我们会在2小时后到达。
房客：我需要5点搬完。
驱车5点来到房子。房客不在2人在装车。ld查看室内房客看似已经搬走。到处是垃圾，utility还在，地上有床垫和沙发。中年男子将钥匙递到ld手中说如果你拿到钥匙房中的一切就不管了。ld说没有问题，我只确认你从现在起将房子交回房东手中。房客立即回复我没有同意，我还要回来搬东西。ld说没有坚持拿钥匙是担心房客说没有搬完留下金银财宝等贵众物品诬陷房东。约定2天后同时间交钥匙。
不确定是否还会节外生枝。法律问题是，如果房客已经搬走，房内留下任何人(房客否认有lease外人居住), 房东是否可以报警？原来eviction case 包括Jando是否还可继续？是不是得file 新得case？
请教柠檬大侠和网友们得帮助。谢谢！
房客搬走了如何办，请你和驱逐公司联系。基本上他们需要撤诉。不要怕前怕后的。
Don't fuss with the minor stuff. You waited several month, as long as they are moving out, give them some slack.
我的一位房客也想牵着我的鼻子走，我就不跟她的节奏（完全没有可信度，每句话说变就变）。我该发通知发通知，只按我告诉她的每一个时间点儿走。这家房客跟我斗法斗了两个月，前天收到3days notice吓着了（还辩称没收到，问我发的什么信，我把回执信收据发给她）一会就改口同意30号搬家。又问我可以把押金还给她不，我说找到人顶替该还多少还多少。又不服说法律不是这样的，她上过法律班。过了一会儿又改变主意了，开始积极帮我找人顶替，目前找到两位都不合格，我把三个基本要求都明确告诉她了，赖我不着。
我也不管她说真说假，总之5月1日不交还钥匙我就开始法庭驱逐（看看这次我能否毕业，哈哈）。
肯定的答覆，就不要再拉扯了。
驱逐时加all the other occupants 至关重要。
我以前有个案子，租客住了10几年，分租给别人，别人不在我的合约上。
但别人和租客是有承租关系的（不需要书面，有实际付租来往）
后来，租客意外死亡。我们费了9牛二虎的劲才把这个别人赶走，走的是民事驱逐庭，法官是承认这别人是合法居住的，因为他有付租，虽然不是给我，虽然不在我的合约上。
我们不能用unauthorized occupants 来赶,用了房子需要装修来做理由赶。
请教柠檬大侠和大家帮忙看看如何回复房客和下一步行动避免跳坑 -- eviction case 正在进行中 - IEbird发表于 投资理财 - 论坛 | 文学城 (wenxuecity.com)
吸取网友们的智慧，给了房客回复。
房东：请将钥匙放在入口门垫下，房东2小时之内领取。
房客：我在上星期已经搬出，我已将钥匙放在壁炉台面。
房客：我的前男友还在收拾东西没有搬完。
房东：按你的描述房子没有vacate，我们从未准许lease以外的任何人入住，你仍负有法律责任。
房客：我的前男友从来没有现在也没有住进来。他是帮我收拾东西。
房东：既然如此请将钥匙今日下午交还。我们会在2小时后到达。
房客：我需要5点搬完。
驱车5点来到房子。房客不在2人在装车。ld查看室内房客看似已经搬走。到处是垃圾，utility还在，地上有床垫和沙发。中年男子将钥匙递到ld手中说如果你拿到钥匙房中的一切就不管了。ld说没有问题，我只确认你从现在起将房子交回房东手中。房客立即回复我没有同意，我还要回来搬东西。ld说没有坚持拿钥匙是担心房客说没有搬完留下金银财宝等贵众物品诬陷房东。约定2天后同时间交钥匙。
不确定是否还会节外生枝。法律问题是，如果房客已经搬走，房内留下任何人(房客否认有lease外人居住), 房东是否可以报警？原来eviction case 包括Jando是否还可继续？是不是得file 新得case？
请教柠檬大侠和网友们得帮助。谢谢！
房客搬走了如何办，请你和驱逐公司联系。基本上他们需要撤诉。不要怕前怕后的。
Don't fuss with the minor stuff. You waited several month, as long as they are moving out, give them some slack.
我的一位房客也想牵着我的鼻子走，我就不跟她的节奏（完全没有可信度，每句话说变就变）。我该发通知发通知，只按我告诉她的每一个时间点儿走。这家房客跟我斗法斗了两个月，前天收到3days notice吓着了（还辩称没收到，问我发的什么信，我把回执信收据发给她）一会就改口同意30号搬家。又问我可以把押金还给她不，我说找到人顶替该还多少还多少。又不服说法律不是这样的，她上过法律班。过了一会儿又改变主意了，开始积极帮我找人顶替，目前找到两位都不合格，我把三个基本要求都明确告诉她了，赖我不着。
我也不管她说真说假，总之5月1日不交还钥匙我就开始法庭驱逐（看看这次我能否毕业，哈哈）。
肯定的答覆，就不要再拉扯了。
驱逐时加all the other occupants 至关重要。
我以前有个案子，租客住了10几年，分租给别人，别人不在我的合约上。
但别人和租客是有承租关系的（不需要书面，有实际付租来往）
后来，租客意外死亡。我们费了9牛二虎的劲才把这个别人赶走，走的是民事驱逐庭，法官是承认这别人是合法居住的，因为他有付租，虽然不是给我，虽然不在我的合约上。
我们不能用unauthorized occupants 来赶,用了房子需要装修来做理由赶。