卖出租房的capital gain 能够offset short term stock losses?

冷色系
楼主 (文学峸)
如题,今年将一个出租房卖了。卖房的capital gain 能够offset short term stock losses from prior years 吗?
原打算做1031exchange. 但是不想继续管理出租房。
米奇的厨房
应该不行的,但是可以offset今年的loss
s
sneezy888
感觉应该可以的。用turbotax试试就知道了
冷色系
好像可以。但是我不确定。有人做过吗?
冷色系
For example, if the gain on your home

For example, if the gain on your home is $100,000 and you have $120,000 loss carryover, then you can deduct $103,000 (if you’re married filing jointly) and carry over the remaining $17,000 to future years. The net loss would be $103,000.

 

F
FeloguardAI
Long term loss in stock could offset rental CG

Not sure about short term loss in stock.

I
IEbird
记得长期gain先offset长期loss,多余的offset短期loss.
冷色系
我的情况是反过来。
j
julie116
都算capital investment 的gain/loss 的投资可以相互offset.
米奇的厨房
至少是需要同一年的吧?怎么能用今年的gain去抵去年的loss呢?都不是同一年file Tax的
柠檬椰子汁
capital loss carryover indefinitely. Just like passive loss
I
IEbird
米奇正确!今年卖房明年报税。去年和以前的loss今年报税继续计算carry over。
米奇的厨房
3000刀而已,她的情况是比如去年stock loss20万,今年卖了个出租房capital gain20万,能互相抵?
G
Girlsmom92
当然可以
桃花好运
你用tax 软件模拟一下就知道了。我觉得是可以的
牛经沧海
没有问题。
b
bear2016
yes
f
flyingbear06
可以。我同样情况往年这么报过税
米奇的厨房
楼上这么多同意的是真的?假如我22年股票损失20万,我只要23年卖一个盈利20万的房子我就不用交税了??

可以两者相抵?seriously??股票损失当然是指realized 损失

牛经沧海
当然。我刚刚抵了卖房的资本利得近40万
柠檬椰子汁
当然!

capital loss carryover last forever. 

Passive loss carryover last until the property is sold. 

米奇的厨房
你前年的stock Loss能抵消去年的卖房子资本得利?能介绍你的会计给 我吗? 我的会计说不行
G
Girlsmom92
根本不用会计,TurboTax 比你的会计正确
米奇的厨房
你的会计和软件显然都很厉害,不同年的还可以这么抵消。我的Turbotax也说不行啊
米奇的厨房
少拽洋文,说人话,直接回答我的问题:Yes 还是NO
s
soldanella
我不知道.但知道stock的loss不能抵消passive income,因为stock不算passive
I
IEbird
前年的股票损失抵掉3千普通收入,余额放在前年shD。去年D的gain去抵前年D上的loss。
s
start2020
可以
G
Girlsmom92
我以前自己报抵过。今年用TurboTax 也可以啊。
冷色系
谢谢大家。
冷色系
谢谢。
R
Returnee
她买房子是captial gain、不是passivegai?n
R
Returnee
她买房子是captial gain、不是passivegai?n
G
Girlsmom92
自从炒股以后,股票上全是loss, 房子上赚,已经几次卖房。去年终于抵完了
G
Girlsmom92
不管房子还是股票,都可以是capital gain or loss, 所以相互抵消
鲤鱼洲
22年的 20 万股票亏损,当年只可与ordinary income抵3千。carryover 19万7

至2023,再与2023年的capital gain 相抵。(这个gain 可以是房屋的capital gain.) 年年carry over, 直到抵光。

在亏钱这方面,我是非常有经验的。好不容易carry 了好多年,快要even了,肯定就会再亏一把,再carry一轮。

我一直用turbo tax , 它会自动计算 前一年的carryover loss。同时我还用会计师,我只是用turbo tax 来走个过场,方便准备所有的文件交给会计。 两者都会carry over the capital gain loss over year after year until it is completedly offset by the capital gain.