恳请大家帮我出出主意。我的一个三个卧室，2100多尺，二层的独栋出租房。昨天收到了申请，一位丈夫去世的白人母亲，带着14岁和16岁的两个儿子。还有一个单身的36岁的儿子，还有一个要从外州搬回来的，单身的21岁的女儿，一家五口来申请。从外州搬回来的女儿还没有工作。母亲月工资到手2000多，成年儿子到手月工资2000多，再加上母亲和两个未成年孩子从去世丈夫那suvivior benefit 得到的的每个月$2600，一共大概$6600。房租是$2200。我刚刚做了背景调查，母亲信用分610。母亲在2017年4月份和6月份，有两次被驱赶记录。这个驱赶记录着实让我不知道怎么好了。想着再看看成年儿子的信用分，结果成年儿子，居然没有信用分数，说是Subject does not have sufficient credit. 这家人我还考虑吗？房子在市场上3个月了，我有点儿没耐心了。前段时间确实季节不好，来看的人很少。他们一个星期后就可搬入。现在母亲带着未成年的两个儿子在公寓住，租金大概1500左右，成年儿子在自己的公寓住，租金800. 现在他们想搬在一起住，再加上从外州搬回来的21岁的女儿。搬家原因是为了想要住更大的地方。这一家我真是不知道该怎么办好了。考虑租给他们吗？请至少说出一个原因是租还是不租。谢谢！
恳请大家帮我出出主意。我的一个三个卧室，2100多尺，二层的独栋出租房。昨天收到了申请，一位丈夫去世的白人母亲，带着14岁和16岁的两个儿子。还有一个单身的36岁的儿子，还有一个要从外州搬回来的，单身的21岁的女儿，一家五口来申请。从外州搬回来的女儿还没有工作。母亲月工资到手2000多，成年儿子到手月工资2000多，再加上母亲和两个未成年孩子从去世丈夫那suvivior benefit 得到的的每个月$2600，一共大概$6600。房租是$2200。我刚刚做了背景调查，母亲信用分610。母亲在2017年4月份和6月份，有两次被驱赶记录。这个驱赶记录着实让我不知道怎么好了。想着再看看成年儿子的信用分，结果成年儿子，居然没有信用分数，说是Subject does not have sufficient credit. 这家人我还考虑吗？房子在市场上3个月了，我有点儿没耐心了。前段时间确实季节不好，来看的人很少。他们一个星期后就可搬入。现在母亲带着未成年的两个儿子在公寓住，租金大概1500左右，成年儿子在自己的公寓住，租金800. 现在他们想搬在一起住，再加上从外州搬回来的21岁的女儿。搬家原因是为了想要住更大的地方。这一家我真是不知道该怎么办好了。考虑租给他们吗？请至少说出一个原因是租还是不租。谢谢！
母亲60岁前无法拿benefit。
我觉得也没啥事儿。
https://www.zillow.com/homes/8514-Raybluff-Ln-Houston,-TX-77040_rb/28358004_zpid/
如果我是你，我会降价，先降到2075，半个月还没申请人，降到1975。
https://www.zillow.com/homedetails/11010-Heron-Nest-St-Houston-TX-77064/62588140_zpid/
你的房子不错，刷墙是改动最小但能让人眼前一亮的好方法。
这个租客实在是不理想，不要租为好。印象中Houston西北边好像不是经济繁荣的好地方，招租困难也可以理解吧。稍微花点钱把房子搞好点，再降点价，估计会有更好的租客。
遗孀的survivor benefit，一个是等到60岁领，另一个是小孩到14岁以前可以领。他们家小幺已经14了，那么妈妈的survivor benefit会停掉的。
https://www.ssa.gov/pubs/EN-05-10008.pdf
你的墙的颜色太花花绿绿，先把颜色涂成中性色，这是目前最小成本的做法。地板颜色也不好，不过我觉得先把墙颜色换了，应该会有很好效果。
把房子做一个简单的make over 再来出租