home equity 有没有什么巧用法

房子多的如果现金流一般 很多equity 压在房子里面。一般的Heloc cash out refi或者HEL拿出来投资什么能盈利稳定或者至少不亏钱？感觉现在cash out/Heloc 利率都远高于投资债券或CD/saving的5%。是不是历来都这样还是等联储降息到3左右后就会有正利差适合equity投资？谢谢

HELOC利率是浮动的，现在差不多8%~8.25%左右，我暂时不会用这么高利息的钱去投房，而且现在房价也没咋降。

嗯 貌似很少有机会回报率高于Heloc /cashout 利率。 用来交大学学费也不是好办法吧？

所以有3%的房贷利率的，千万别付清这贷款！

是的！尽管那些锁住低利率的房子有很多净值也舍不得去做cash out refi

我是耐心等再refi，现在refi利率太高，不合算

是 但是利率下来后是不是saving rate going down toov

你是利率下来后，refi再把钱存到savings去吗？拿去投资呀

是的 问题在于saving rate几乎从来不会高于refi 的利率是吧 投资也是