数月前发布的出庭记如下：
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1576177.html
今日终于等来了superior court 的终审判决！
先把时间倒回到今年2月中旬法院判决之后（之前的事情请看我第一篇的链接）。初神判决生效后，被告反客为主，不仅对判决提出上诉，而且对我提起了数个诉讼，导致预约的eviction流产。而且高等法院行事及其缓慢，一波三折，先是安排5月中旬庭审，双方如期出席，法官开庭后说没有收到下级法院的法庭文件，宣布择期再审。这一拖又是两个月，到了八月某日开庭，我和律师如期到庭，对方却没有来。开庭时间到了被法庭告知此案移交另一法官审理，需要再次安排开庭日期。从二月份到现在，我每两周和律师邮件沟通案件进展，终于等来了十月中旬的开庭日期。
开庭后对方没有律师，自己准备充分，故意卖惨，说他没有钱，有糖尿病（之前给我的短信说他多有钱，有多大的公司和生意），又把他之前的话说了一遍。本方律师是个韩国美女（正宗的美国土生土长），对庭审非常有经验，对我和对方做了交叉提问，向对方和法庭展示了所有相关文件和证据。期间对方也质问了我很多问题，其中多次被法官打断和提醒，要求他只能提问或回答问题，不能争论和反驳。
庭审期间我律师还询问了对方为什么没有请律师，是不是原来的律师不愿意帮他辩护。对方一说他没钱了，又说原来的律师不清醒（not sober enough)，他要投诉等等。
对方的前妻每次都远程视频出庭，这次在庭上作证这个房子的确是foreclosure的。
总之庭审延续了两个小时，从下午三点到五点。我律师出来法庭后说，这个法官应该是看到快到下班时间了，没有兴趣继续听证了。庭审期间法官几乎一言不发，只是偶尔打断和纠正双方的提问或发言。闭庭前法官要求双方三日内书面提交各自希望达成的判决结果。
今天终于收到高等法院法官的判决书了，判决如下：
首先法庭确认被告，也就是我，拥有该房产的主权并命令如下：
1. 原告及其所有其他人必须立即将房子交还给被告；
2. 原告必须在30天之内移除之前申报的虚假和欺诈性的warranty deed，否则将会收到法庭的惩处；
3. 原告今后不得在未经本庭许可的情况下对该处房产采取任何法律行动；
4. 赔偿被告4千元律师费和其他合理费用。
等感恩节过后，我会马上去sheriff office再次申请eviction，到时再续写下集。
我做房东几十年了 还没做过一次eviction呢
他起诉我非法驱逐他，说我没有合法权益，一个刑事起诉，一个民事起诉。
刑事起诉就是今天判决的。他要求陪审团审判，他的所有起诉诉求被法庭全数驳回（dismissed).
民事起诉是要求我赔偿，这个案子我的律师会将今天的判决提交给民事法庭，预计会驳回他的起诉。
我也是第一次请律师，因为这个案子遇到了一个超级无赖，很是罕见。之前我经历的驱逐案子大部分都是给点钱请走人，最多就是上法庭申请驱逐，然后警察上门送通知，不等开庭就会走人了。
己卖，或找经纪人卖，在去年8月一定会卖掉，比如卖40万，50万，60万，但有可能卖主没有收到银行的最后通知，但一下子在法院被拍卖了，房子成了别人的，净值一分没有了，类似的因为HOA费的也很多，但有时能赎回来，所谓的WRONGFUL 查封，
但交易已经结束，屋主没有了退路，只能搬出。
数月前发布的出庭记如下：
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1576177.html
今日终于等来了superior court 的终审判决！
先把时间倒回到今年2月中旬法院判决之后（之前的事情请看我第一篇的链接）。初神判决生效后，被告反客为主，不仅对判决提出上诉，而且对我提起了数个诉讼，导致预约的eviction流产。而且高等法院行事及其缓慢，一波三折，先是安排5月中旬庭审，双方如期出席，法官开庭后说没有收到下级法院的法庭文件，宣布择期再审。这一拖又是两个月，到了八月某日开庭，我和律师如期到庭，对方却没有来。开庭时间到了被法庭告知此案移交另一法官审理，需要再次安排开庭日期。从二月份到现在，我每两周和律师邮件沟通案件进展，终于等来了十月中旬的开庭日期。
开庭后对方没有律师，自己准备充分，故意卖惨，说他没有钱，有糖尿病（之前给我的短信说他多有钱，有多大的公司和生意），又把他之前的话说了一遍。本方律师是个韩国美女（正宗的美国土生土长），对庭审非常有经验，对我和对方做了交叉提问，向对方和法庭展示了所有相关文件和证据。期间对方也质问了我很多问题，其中多次被法官打断和提醒，要求他只能提问或回答问题，不能争论和反驳。
庭审期间我律师还询问了对方为什么没有请律师，是不是原来的律师不愿意帮他辩护。对方一说他没钱了，又说原来的律师不清醒（not sober enough)，他要投诉等等。
对方的前妻每次都远程视频出庭，这次在庭上作证这个房子的确是foreclosure的。
总之庭审延续了两个小时，从下午三点到五点。我律师出来法庭后说，这个法官应该是看到快到下班时间了，没有兴趣继续听证了。庭审期间法官几乎一言不发，只是偶尔打断和纠正双方的提问或发言。闭庭前法官要求双方三日内书面提交各自希望达成的判决结果。
今天终于收到高等法院法官的判决书了，判决如下：
首先法庭确认被告，也就是我，拥有该房产的主权并命令如下：
1. 原告及其所有其他人必须立即将房子交还给被告；
2. 原告必须在30天之内移除之前申报的虚假和欺诈性的warranty deed，否则将会收到法庭的惩处；
3. 原告今后不得在未经本庭许可的情况下对该处房产采取任何法律行动；
4. 赔偿被告4千元律师费和其他合理费用。
等感恩节过后，我会马上去sheriff office再次申请eviction，到时再续写下集。
我做房东几十年了 还没做过一次eviction呢
他起诉我非法驱逐他，说我没有合法权益，一个刑事起诉，一个民事起诉。
刑事起诉就是今天判决的。他要求陪审团审判，他的所有起诉诉求被法庭全数驳回（dismissed).
民事起诉是要求我赔偿，这个案子我的律师会将今天的判决提交给民事法庭，预计会驳回他的起诉。
我也是第一次请律师，因为这个案子遇到了一个超级无赖，很是罕见。之前我经历的驱逐案子大部分都是给点钱请走人，最多就是上法庭申请驱逐，然后警察上门送通知，不等开庭就会走人了。
己卖，或找经纪人卖，在去年8月一定会卖掉，比如卖40万，50万，60万，但有可能卖主没有收到银行的最后通知，但一下子在法院被拍卖了，房子成了别人的，净值一分没有了，类似的因为HOA费的也很多，但有时能赎回来，所谓的WRONGFUL 查封，
但交易已经结束，屋主没有了退路，只能搬出。