求救!房客要找律师解决

这个问题问得好
楼主 (文学峸)

事情的原委是这样的。7月份房客一搬进来就要求装净水系统( reverse osmosis system),我们本来不想让他们装的,因为要在水管和台面上打洞,后来想想满足他们让他们住得满意,因为他们是从外州relocate过来,就让我推荐handyman来装,我就推荐了一个中国人。装这个净水设备是房客自己出钱买的也是他们出钱装的。

装完后不久漏了一次水,handyman去修好了,现在过来4个月了,又漏水,把我新换的橱柜都弄坏了,他们又找那个handyman去修,handyman这次要收修理费,他们就要我们出。

我认为这个净水设备不应该由我们负责,它不在我的leasing agreement里,我同意你在我的房子里装已经不错了,出了问题维护和修理我认为都该他们自己负责。

今天老公和房客发生争执,房客说要找律师解决,其实修理费也不贵,但是这不是钱的问题,他们太不讲理。这家房客是美国出生的老印年轻夫妇,都有很好的职业,收入很高,女的还是个医生,但素质极低,说话无理蛮横,经常恶言恶语相向。

我们现在该怎么办?求建议!

柠檬椰子汁
meet in the middle, 1/2 1/2
这个问题问得好
他现在已经扬言要找律师解决,是不是应该等律师出面我们同意1/2 1/2?至少让他把律师费出了
柠檬椰子汁
Once he paid attorney he's less likely to compromise

You guys should never recommend the handyman.  If he want to install, let him do everything.  

Also actively solve the issue before things escalate.  Find a lawyer is escalation. 

 

这个问题问得好
是的,最大的错误就是推荐了handyman,如果全部让他们自己handle,就没我们什么事了
小韭菜
漏水是安装引起还是本来的管道问题?
这个问题问得好
房客坚持说是安装问题,但是已经用了4个月没问题,就算是安装问题,也应该是房客和handyman之间的事跟房东没有关系吧
h
hz82000
让他们找律师,怕什么?不明白
这个问题问得好
我也是这么想的,现在等着律师来函
倪颖
You can find the attorney also, don't save the money.
k
kungfutea
吃亏就在推荐handyman, 前两天有房客要自己掏钱装240线,请我推荐电工,我忍住了没介绍,让她自找licensed
a
abc1967
除非装的时候就说好了一切费用及后果都由租户负责,否则我怎么觉得应该你们负责呢?

你们同意人家装的,还帮找了handyman。另外如果这个租客搬走,这个过滤系统怎么处理当初沟通的时候有说法吗?最终还是要看你们当时怎么沟通的。

k
kungfutea
I disagree! 不是比谁厉害,做生意和气生财,de-escalate才是正道
这个问题问得好
太聪明了,正确的决定,我也是好心帮忙,想着他relocation太忙了,好心推荐,结果现在被赖上了
这个问题问得好
当时他说要装,他说他出钱买和付安装费用,我们就同意了,但谁都没有想到该谁维护的事

更没有纸上协议是谁的责任维护。我老公已经跟他说了,如果他认为是我们的责任,我们就把这个设备撤掉,因为出租合同上没有这个设备,他要用就应该他自己维护。

这个问题问得好
不请律师,大不了自己上法庭,最多赔几百块修理费
家教
思维上要有点逻辑,谁介绍对象还包生孩子。谁出钱做项目谁来擦屁股
h
h&s
Your handyman should be responsible to deal with all
这个问题问得好
我不该介绍handyman给他,他们无法沟通,所以我们被牵扯进去,当时应该让他自己去找人安装
小韭菜
我的理解是如果是管道本身问题 归房东 如果是 安装引起的 归安装人 ,至于安装工负不负责 那是律师解决的问题
这个问题问得好
有可能是净水器本身的缺陷,我老公查了review,很多人说有漏水的问题,所以不是安装工和我的水管的问题

是房客买的这个净水器本身就有问题

老九不能走
让他告好了, 印度人在bluffing. 另外多照相。
这个问题问得好
好的,谢谢建议!
P
Popup704
这种情况通常都是输了官司的一方交钱付双方的律师费吧。还怕一个医生最后不付你的律师费?
P
Peewee
你出钱直接拆掉行不行?当初不该答应他们,烙印就是难缠
北美平民2015
如果我是你的话,就等他们找律师。多大的屁事,吓唬人。
北美平民2015
律师最多跟他们说:不高兴就直接滚蛋。
l
lurenjia2014
找印度房客,他们吃咖喱吗?

找印度房客,他们吃咖喱吗?

s
smeagolrocks
印度人咱打交道的多了

不过都是一帮欺软怕硬的家伙,你硬他就会软,不过就是几百块钱的事儿吧,你想他至于去请律师吗?律师得多少钱呀,他只不过是想吓唬吓唬你而已,又不是杀人放火律师来了谁怕谁呀?我觉得这种案子律师可能都不会接的。

z
zhirui
律师基本都是抢钱, 他付钱请律师就请啊, 你不用怕, 不行直接说你们不爽可以直接搬出
j
jhw20008
如果是为了争口气的话 就应该将房子卖出去 因为这种破事会有很多
无言无语无声
对。要是我,出钱拆了它,回归原样。不许装了。