问个utility 账单问题

桃花好运
楼主 (文学峸)

Utility账单是在租客名下,搬走后最后一个月账单还没到,要是他们不付,utility公司会找到房主要钱吗?

 

柠檬椰子汁
水电费会找房主的
桃花好运
谢谢。
P
Progressive
一般政府挂的utility是房东要付的假如房客不付的话。如果房东不付就可能被政府挂lien拍卖

要当心一点。在加州一般county,City的bill是water,sewer,garbage 等等一些跟着房子的utilities,你买房时就应该知道的。

像电费气费什么的就是那些直接可以挂房客名字的utility,这个bill是跟着房客个人的,房东不管的。这些跟个人的utilities 电气公司会直接问房客要不管房东的事。

房东不管跟人的utilities只管跟房子的utilities。

如果房客最后一个月没付挂在房子的utilities,可以在security deposit预扣,以后来了账单多退少补。

桃花好运
不是租给政府付钱的房客
P
Progressive
不管租给谁都一样。就是你买的房子是不是有跟房子的utilities,一般都是county或City开的。其实也容易区分,

就是房客是不是可以独立挂名字在这个utility上,如果一定要挂在你的名字下那就是跟房子的utilities,房东要管的。房客独立开的utility账户就是跟房客个人的,房东不管。

桃花好运
是房客独立开了
P
Progressive
那房东不会被charge到的,不要管。
桃花好运
谢谢。。。
位酷哥
当然不会。租客走后打电话叫停即可。
桃花好运
已经停了,最后账单还没到。。不过问题不大,水电不超过200
位酷哥
跟房东无关。
守月
打电话停止没问题。已产生的费用有些跟房子---通常水和排水,打电话去水电公司一问便知。
家有好宝-夏静子
我去年就是给被驱逐的访客付了700多的水费。他们从住在里面就不付,房东要付。
桃花好运
不是驱逐的房客,他们credit score在700以上