码农现在大裁员,掏粪工还真香

墙角数枝梅
楼主 (文学峸)

https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2860710&fid=398

拷贝原帖过来:

我们家的码农也被裁了

不是推特的,公司被收购后也被裁员了,这种大环境下也不知道还能不能找到高薪工作,一起20年陪他经历过几次裁员了,最慌的那次是生娃买房然后我决定辞职在家带娃他被裁员,这次很淡定,知道迟早有一天是要靠租金过日子的,队友很感慨还好我09年天天逼着买房,敲木头租客大部分政府工,比队友稳定多了。

柠檬椰子汁
年纪大了,不如去干政府工,挣一份医保,呵呵。
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xinxin76
政府也关门破产呀
柠檬椰子汁
"敲木头租客大部分政府工,比队友稳定多了。"

West Virginia? Alabama? maybe unstable.  California state government?  Knock on wood. 

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xinxin76
下面八页留言太有意思了
老朽
大大的赞!!手里有存款和股票,都不如有几个破房子收租踏实。
长生有容
手里啥都有的更踏实:)
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aaoc
政府工会住白菜房?
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sneezy888
小板凳搬得晚了,很多人说楼主BSO,原帖已经删了。。。
长生有容
应该不少。
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smlandlord
赞手里有粮心里不慌
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backpack
同感,虽然没像大地主们一样达到租金吃喝不愁,但至少付贷款后还有点零花钱。目前的小目标是

等孩子们大了,各卖一栋帮付个首付,自己退休后没有贷款和有些租金收入,就行了。如果老天关顾,身体没有大恙,就更知足了。

新手地主刚上路
有时被裁最好
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CQZ702
假设A:年可支配收入$40万。就要求租金盈余$80万。再假设B:扣成本后的利润为2%。要求$40M的资产来支撑。
米奇的厨房
不懂你怎么算的,cashflow有20-30万一年,对大部分人退休应该过得去了

20-30万的cashflow,估计10个米的出租房产都不需要吧。

C
CQZ702
假设B的2%合理吧。改一下假设A的收入和税率就行。
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hhtt
你这算掏粪几段了?听你说的情况,应该有个四段以上了?

掏粪九段,你在哪段? - 博客 | 文学城 (wenxuecity.com)

米奇的厨房
不合理,普通民居的cashflow基本都是你可以用的钱啊。不知道你的2%是怎么出来的。

一幢40万的房子,目前cashflow是600-800,有25撞,一个月cashflow是15000+,一年是18万+,以后租金还会涨。算25万一年cashflow。那么10米房产即可。而且是有贷款的。相当一部分税被Amortization抵消了。

如果全部没有贷款,那么现金流至少翻倍,然后交税50%,结果一样。

C
CQZ702
我们这房租额大约4-5%。扣维护,修缮,耗损。差不多剩一半不到。博的是资产比较稳定的增值。后面的税务管理是另外话题。
米奇的厨房
利润不高的话,还是像建宁那样去外地投资吧
越王剑
原帖也是扯蛋

裁的都是边缘人员,overheads. 真能写码的谁敢裁。招都招不到。

有风景的房间
也是做出租房几年,然后炒了老板鱿鱼。没有什么可担心的。
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backpack
我们这里乡下生活cost相对低一些,本人也没有买包的爱好,退休后没有任何贷款的话每月1万足可以生活得很好了
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andy99
留言说得好,老公被裁应该是和“不务正业”有关,不冤