https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2860710&fid=398
拷贝原帖过来:
我们家的码农也被裁了
不是推特的,公司被收购后也被裁员了,这种大环境下也不知道还能不能找到高薪工作,一起20年陪他经历过几次裁员了,最慌的那次是生娃买房然后我决定辞职在家带娃他被裁员,这次很淡定,知道迟早有一天是要靠租金过日子的,队友很感慨还好我09年天天逼着买房,敲木头租客大部分政府工,比队友稳定多了。
West Virginia? Alabama? maybe unstable. California state government? Knock on wood.
等孩子们大了,各卖一栋帮付个首付,自己退休后没有贷款和有些租金收入,就行了。如果老天关顾,身体没有大恙,就更知足了。
20-30万的cashflow,估计10个米的出租房产都不需要吧。
掏粪九段,你在哪段? - 博客 | 文学城 (wenxuecity.com)
一幢40万的房子,目前cashflow是600-800,有25撞,一个月cashflow是15000+,一年是18万+,以后租金还会涨。算25万一年cashflow。那么10米房产即可。而且是有贷款的。相当一部分税被Amortization抵消了。
如果全部没有贷款,那么现金流至少翻倍,然后交税50%,结果一样。
裁的都是边缘人员,overheads. 真能写码的谁敢裁。招都招不到。
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我们家的码农也被裁了
不是推特的,公司被收购后也被裁员了,这种大环境下也不知道还能不能找到高薪工作,一起20年陪他经历过几次裁员了,最慌的那次是生娃买房然后我决定辞职在家带娃他被裁员,这次很淡定,知道迟早有一天是要靠租金过日子的,队友很感慨还好我09年天天逼着买房,敲木头租客大部分政府工,比队友稳定多了。
West Virginia? Alabama? maybe unstable. California state government? Knock on wood.
等孩子们大了,各卖一栋帮付个首付,自己退休后没有贷款和有些租金收入,就行了。如果老天关顾,身体没有大恙,就更知足了。
20-30万的cashflow,估计10个米的出租房产都不需要吧。
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一幢40万的房子,目前cashflow是600-800,有25撞,一个月cashflow是15000+,一年是18万+,以后租金还会涨。算25万一年cashflow。那么10米房产即可。而且是有贷款的。相当一部分税被Amortization抵消了。
如果全部没有贷款,那么现金流至少翻倍,然后交税50%,结果一样。
裁的都是边缘人员,overheads. 真能写码的谁敢裁。招都招不到。