面朝南，常年被太阳暴晒，阳台下面是车库。
前几天下雨，发现车库有漏水，到阳台上发现出现很多开裂和不平。
10年前也是开裂和漏水，大修过一次，这次又来了。而且还多了很多裂缝。
感觉10年前或者材料不对，或者做的方法不对。
我网上做了很多功课，还是没有找到能防水防漏的材料。
我听一个老墨说，买一种塑料橡胶材料，铺好后加热，材料融化后自然把缝闭合，3天后刷底漆和油漆，但是我还是没能找到这个材料。
跟师傅商量能否铺地砖，师傅们说太重，太晒，而且不能解决边角的漏水问题。
我还买了这个,https://www.homedepot.com/p/FLEX-SEAL-FAMILY-OF-PRODUCTS-Flex-Seal-Liquid-Clear-32-Oz-Liquid-Rubber-Sealant-Coating-LFSCLRR32/310388023 刷了2遍了, 感觉效果不好,只能暂时防止漏水. 并没有解决根本问题. 头痛.
请教群里的大拿们，你们有什麽建议和推荐吗？
非常非常感谢！
其他人都是如何做室外屋顶的防漏的？
谢谢您的指导。
您做了很多项目，帮我想想还有什麽方法？
先谢谢您！
Flash Master Roof Cement There are gallon can too. It can be applied to the gaps even while raining, very sticky. It will work!
但是这个是做屋顶不是做地板的，你还有个阳台，有家具和人走来走去。Bitumen是否适合做地板，我不知道。
但是他上面有个阳台，不拆了没法换。
看看哪里漏，得把那个地方的木板拆了。再看下面啥情况。
something about "liquid rubber" epoxy.
老中说，按浴室的思路做，防水层做好然后铺地砖。1000刀左右。但是没有解决边缝漏水问题。
老墨说，铺一种塑料橡胶的东西，加热融化，3天后来刷油漆。3000刀到5000刀之间。
老美说，要一层一层做，这样那样，很多东西我没听懂，就听懂了最后一句，大概1万刀左右。
我十年前也是请老美一个工程队来做，当时完全没有经验，也没做过功课，就想着赶紧修好不要漏水就好。不知道他们当时怎么做的，完全想不起来了，现在是很多开裂和不平整。所以这次必须自己先做好功课。
再次谢谢大家提供的建议和意见。谢谢！
车库顶上架了个阳台？木地板？
www.Westcoat.com/systems/ALX-pro/
直接联系一下那个公司。主要费用是metal flashing, cap flashing (就是转角的密封铁皮）贵。
用plywood建好底面后，做好flashing, 然后用liner铺好，上面就刷树脂，刷很多层。最后会混上细沙子刷，所以质感非常像水泥地面，但是轻很多。目前我是非常满意的。保质10年。你也可以2-3年后让他们来维护刷一下表面。
面朝南，常年被太阳暴晒，阳台下面是车库。
前几天下雨，发现车库有漏水，到阳台上发现出现很多开裂和不平。
10年前也是开裂和漏水，大修过一次，这次又来了。而且还多了很多裂缝。
感觉10年前或者材料不对，或者做的方法不对。
我网上做了很多功课，还是没有找到能防水防漏的材料。
我听一个老墨说，买一种塑料橡胶材料，铺好后加热，材料融化后自然把缝闭合，3天后刷底漆和油漆，但是我还是没能找到这个材料。
跟师傅商量能否铺地砖，师傅们说太重，太晒，而且不能解决边角的漏水问题。
我还买了这个,https://www.homedepot.com/p/FLEX-SEAL-FAMILY-OF-PRODUCTS-Flex-Seal-Liquid-Clear-32-Oz-Liquid-Rubber-Sealant-Coating-LFSCLRR32/310388023 刷了2遍了, 感觉效果不好,只能暂时防止漏水. 并没有解决根本问题. 头痛.
请教群里的大拿们，你们有什麽建议和推荐吗？
非常非常感谢！
其他人都是如何做室外屋顶的防漏的？
谢谢您的指导。
您做了很多项目，帮我想想还有什麽方法？
先谢谢您！
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但是这个是做屋顶不是做地板的，你还有个阳台，有家具和人走来走去。Bitumen是否适合做地板，我不知道。
但是他上面有个阳台，不拆了没法换。
看看哪里漏，得把那个地方的木板拆了。再看下面啥情况。
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老中说，按浴室的思路做，防水层做好然后铺地砖。1000刀左右。但是没有解决边缝漏水问题。
老墨说，铺一种塑料橡胶的东西，加热融化，3天后来刷油漆。3000刀到5000刀之间。
老美说，要一层一层做，这样那样，很多东西我没听懂，就听懂了最后一句，大概1万刀左右。
我十年前也是请老美一个工程队来做，当时完全没有经验，也没做过功课，就想着赶紧修好不要漏水就好。不知道他们当时怎么做的，完全想不起来了，现在是很多开裂和不平整。所以这次必须自己先做好功课。
再次谢谢大家提供的建议和意见。谢谢！
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直接联系一下那个公司。主要费用是metal flashing, cap flashing (就是转角的密封铁皮）贵。
用plywood建好底面后，做好flashing, 然后用liner铺好，上面就刷树脂，刷很多层。最后会混上细沙子刷，所以质感非常像水泥地面，但是轻很多。目前我是非常满意的。保质10年。你也可以2-3年后让他们来维护刷一下表面。