这事怨谁,怪谁?

上海大男人
楼主 (文学峸)

    30几年前刚来美国时,羡慕60年代来美留学的台湾人。都是读书人,毕业当教授,简直是“易如反掌”,当然现在知道都是有一把刷子的精英。当时看到文革刚结束几年就来美的移民,感觉他们真是烧高香了,有父母兄弟姐妹在美国为他们申请,比我早来几年,真好啊。我的第一个美国房东就是1978年来自上海的新移民,他要退休,让我买下我租的“佰文”,在纽约皇后区。coop,一房一厅(850平方尺),还有一个饭厅已改装成第二卧室,管理费每月500出头一点,开价1万8. 我当时的租金每月付他650元。穷学生啊,一分钱逼死英雄汉!

   能恨父亲当年为求婚千里迢迢回上海?能怨母亲不舍家人,婚后留在上海?1949年后的上海,一言难尽。到了1976年的10月,大家才喘口气。等我大学毕业,工作几年后出国,只揣30美金,(私自夹带的不告诉大家)这怪谁?

    庆幸出国早,投资房产也早,竟然现在有人开始羡慕我们了,天知道。

柠檬椰子汁
"恨父亲当年为求婚千里迢迢回上海?能怨母亲不舍家人,婚后留在上海?"

你父亲不回上海,你母亲不留上海,也就没有你了。人生随命,不要只看到自己没有的,要多庆幸自己有的。

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hhtt
那时的上海不是什么城市都能比的,绝对是世界排上名的大都市。是和纽约巴黎齊名的!
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andy99
上海还不好吗?你父亲去上海以前在哪?台湾?美国?
伯克希尔哈萨维
羡慕啊,现在出国的感觉就是接盘侠。该如何做好心理建设呢?
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ZeroSumGame
去看看国内同学北上广房子吧,没几个老留地主能比得上国内房产增值,著名的十年千万那个群友大部分靠的是国内房产

后来他说靠比特币到亿。。。现在可能不行了,比特币爆了

但是国内房产继续涨

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ljty1
柠檬你秀逗了?人上海大男人很明显不是在真的抱怨啊!
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borisg
国内财产你拿得出来么。我那顶楼汤耗子已经三年没法回去住了。。
守月
种小苗的时候都羡慕已成才的大树。几十年的奋斗或积累过程很容易被旁人忽略。心理建设:临渊羡鱼,不如退而结网。
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BeagleDog
上海是多少国人羡慕的地方啊!
上海大男人
是啊,母亲抗战后从重庆到上海,就不肯走了。
上海大男人
当时上海比香港繁荣,但和纽约还有差距。
上海大男人
对啊,这正是自己经常庆幸的。
上海大男人
人往高处走。
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kungfutea
江浙沪的生活质量是真不错,只说治安就比纽约强太多,还不说吃吃喝喝了
伯克希尔哈萨维
想买一个condo自住,请问值得入场吗?又担心到明年,又是一年白干了

看到自己畏畏缩缩的做不了大事的样子,真是自己都嫌弃自己了

伯克希尔哈萨维
请问大佬,国内的房产在美国这边怎么交税的呢?如果还在还房贷阶段呢?难道也要在美国交一遍税吗?

那岂不是一边还房贷,一边给美帝交税?

上海大男人
自住房,有钱就买,不要和投资房混为一谈。
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kungfutea
国内的房产不出租为什么要交税?
上海大男人
我是“凡尔赛”。
上海大男人
“零和游戏”网友讲的北上广更好。
伯克希尔哈萨维
谢谢前辈!请问是买市区的condo,还是远区的独栋房呢?总价好像都差不多,condo HOA高,独栋有点远担心不好租出去
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haomahaoma
上海是东方的巴黎真正的东方之珠,49年前后各行各业和大批有钱人从上海搬迁到香港,当时就连香港的电影业都是上海人。
伯克希尔哈萨维
我听说美国这边绿卡是全球征税啊。房产算是财产,不租出去就不用交税吗?那美帝怎么知道有没有租出去呢?
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kungfutea
财产不产生收入交什么税?你希望美国收你上海的地税吗?
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haomahaoma
单说生活水平,江浙沪完全可以比肩发达国家了。
伯克希尔哈萨维
哦噢,原来如此。涨知识了
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haomahaoma
现在关系闹得这么僵,你以为双方还会互通有无吗
守月
自住房是在买和租之间权衡,投资房是做数字判断题。你若能判断房市走向就听自己的,即使错也能积累经验。别人的判断做参考就好。
米奇的厨房
是的,当年的邵氏影业大多是上海江浙人,我爷爷当年就是天一公司的职员

日本人打上海,他们公司搬迁到香港,我爸爸出生在九龙医院,后来日本人打香港,结果他老人家又搬回来了!没工作了,开个小店养家糊口,解放了,后来家里的养家糊口的小店被公私合营了,他老人家结果5几年死于癌症。

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tboy
看看现在被封的都疯了,还不如东南亚泰马

一个疫情打回原型,不如马泰。

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alpha123
自主以自己住的方便为主。
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hz82000
我私自夹带了

$6000,到了纽约同学家,他赶紧把我钱存进他银行,开了张支票给我

伯克希尔哈萨维
谢谢您的回复和建议!
伯克希尔哈萨维
谢谢您的回复和建议!根据我炒股的经验,感觉我的判断一般都是错的,哈哈。比如盘前觉得今天会涨,买入500股,结果必然打脸
伯克希尔哈萨维
中帝要是卖土地搞不来钱了,会不会从房产税上开刀了?
守月
不算太坏,至少不会跳刚愎自用的坑。哈哈

之所以要学会自己判断,因为你若跟风,以后每一步,都只能跟风。你这么年轻,学到真本事才是最重要的。

房市在下行,你可以慢慢地实地多看一些房,看多了,你才能学会比较房子,然后才会懂得房产之间价值的区别,才有判断的基础。

另外,我认为,单身人士自住房买城里更好,起码打理起来方便。不过,即使是condo/公寓楼,你也多看多问,慢慢地你会发现自己懂得越来越多。

 

伯克希尔哈萨维
非常感谢您的分享和建议!
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haomahaoma
这么多年零持有费用,知足吧。
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hhtt
上海和国内一些城市已经开始试点了,有个几年了。