第一次和女儿一起出租管理房子

安小爱
楼主 (文学峸)

6月12日过户,七月12日放到Zillow。这次老公给力,小活基本上他干的。3卧两卫,17万2,租$1650。由于PM辞职,管理公司混乱,决定和女儿自己管理房子,没有插牌,害怕有人偷空调,因为这个小区处在不是特别好的区和公寓之间,很多人在网上直接申请连房都不看,大部分信用很低 收入不够三倍,这样的肯定不行所以没有联系。其中有两对夫妻不错,但人来看房,不喜欢这个小区,没有回音。期间有一家三哥人,信用800多,收入三倍以上,担心咖喱味,没有租给他们,很多人看房,条件好的不多,挂锁,不是条件差不多的,我都不去了,让他们自己看,很快上市两个月了,还是没有租出去,尝试着发脸书上,又是很多人联系,在脸书上的大部分可以看到联系人的一些个人信息,就像一个提前面试,真心不错。这对年轻夫妇来看房子,我事先把灯都打开,男的在前面看房间,女的跟着后面关灯,哈哈哈,他们看过房子马上决定租,我让他们在Zillow上申请,信用低一些。收入大约有一万一个月,带了三个孩子,就决定租给他们了!第一天看房,第二天牵合同,第三天搬入,真的挺痛快的,这么多年大部分在投坦潜水,在这里积累的知识这次全用上了,投坦真是个好地方。这里有分歧,有合作,正是因为这样,我们在这里交流不同的信息经验,太好了!也感谢所有帮助回答问题的朋友们

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Vivelevent
开好了头,挺好。
安小爱
谢谢viveleven

谢谢鼓励

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DD2020
为你开心!和女儿干活感觉女儿以后会成为大地主!
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hhtt
自己掏粪也就算了,因为没有办法,第一代老留在美国职场不容易,语言和文化背景不行。看看人家子坛,大学毕业就40万,掏什么粪
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DD2020
误导!人家美国人职场混的风生水起的也有很多做地主的。
安小爱
谢谢DD鼓励

以前都是PM在管,现在自己管才知道选房客的过程挺辛苦的,以前PM给出租房挂锁,让房客自己看房,老公还不高兴,现在我理解了!女儿还是太年轻了,对出租房还不是很上心,但好在已经开始了!

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ZeroSumGame
哈哈哈,服你!

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Vivelevent
机率了?只拿工资的人是经济链中的食草动物。只有工资收入,才是最大的风险
安小爱
女儿的专业选的不好

当初选专业的时候给了她一些建议,孩子没有听取,也想她在事业上走的远一点,我看我女儿是属于享受型的,这不又去纽约两星期,就像我们小的时候那里会听父母的。

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borisg
年轻人多想想自己怎么往上走。古人云,求田问舍,怕应羞见,刘郎才气。。
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xinxin76
这么说,贷款人是银行发展的人头。银行不是得钱就是得房,完胜
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hhtt
小爱美美,我是开玩笑的,别介意!女儿喜欢就好,不必强求赚什么40万,子坛推什么花街,花街不是那么好混的,去了就知道了。
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DD2020
这才像糊涂大哥的话!
浅潜
挺好的呀!对孩子也是个锻炼的机会。工作的收入再高都是要做一些投资的,房产是不错的投资。
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ZeroSumGame
你也是过来人了,居然说这样的话。。。麻烦你推荐一个钱多又好混的行业?

难道是掏粪钱多好混?

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longnv
我女儿在花街工作几年,我说服她离开了,钱多不值得,太辛苦
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Lee5588
我把我的一个出租房,1031换到儿子家附近,让他打理。培养他的地产投资热情,给他管理费。肥水不流外人田!
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ljty1
他挺好的,大部分人都是普通人,房产是对普通人最友好的投资
安小爱
我真正的想法是

女孩子早点嫁人,当然要选个好的,我女儿现在交往的是也门二代,挺有心的孩子,每次他们出去玩都要带我去,还问的不露声色的,我这心里这关过不去,也门后代啊!我就端着,不去。不说了,再说这里变家坦了,女儿在她专业里面收入还行,当然不能和人家40万的比,就是感觉工作不上心,没有职业规划,这次她旅游回来要和他谈了。

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LLHappily
能不能说一下脸书上怎么打广告?
安小爱
Marketplace
安小爱
不错
米奇的厨房
很久没见了,问好
安小爱
是啊!
安小爱
米奇好
新手地主刚上路
Facebook marketplace 的确好,又能先粗略了解对方
安小爱
是啊

照片还能看到申请人朋友圈,家庭生活!真的不错

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red_flower
Title还是在你名下是吗?