请教大家:房子放Zillow上出租已经27天了, 还没租出去,这期间在修理,工人拖拖拉拉上星期刚做完。我也

m
mimi56
楼主 (文学峸)

没着急, 现在是直接降点价, 还是先从Zillow上撤下来过几天降点价再放上去, 那种操作更好点, 万分感谢!

D
DD2020
是没人问津还是看了没要。要是前者,降价。后者,再等等。
l
lin13590
最好撤下重新登,房子一个月还没租出,有的客人会怀疑房子有问题。
m
mimi56
有些收入或信用差没让看, 大概也有10个人看了。
x
xunde
最好是撤下广告,隔一天后重新上广告。另外,房子修整期间最好不要show房子,容易漏走好的租客。
我爱大海
重新照相,重登广告,门口再插个牌子

牌子Homedepot有卖。马上要进入holiday season, 要搬家的人少了,争取在万圣节前租出去。祝好运。
Q
QinHwang
不收拾的漂漂亮亮,turnkey condition 之前,我不会登广告,更不可能让人看房。坏印象很难改过来。
m
mimi56
谢谢大家的建议,这就撤, 房子条件不差, 一点很小的修理, 工人拖得有点长。
大王叫我来巡山00
到thanksgiving 根本就租不出去了,过节找房子的都不是啥好东西。
紫色风裙
我最近两个房子出租,一个放了6个星期才找到合适的租客。另一个只用一个星期。我觉得可以:

1.找个customer base 宽的agent who does both purchase and renting。我的第二个房子就是agent找的,他说在帮一个customer找房,给我一些修理装修的建议,再带来customer看了一下,双方都满意,我也同意了按照customer的想法把房子收拾好,就定下来了。

2.试试不同的listing site. I have found renters from zillow, apartments.com, and realtor.com, etc. 

3. You need to find out the possible reasons of not renting out the house and treat them differently. 如果是房子太旧,能不能简单做什么?如果是价格太高,市场价是什么?如果是 seasonal slow down, 我会做个小的promotion,比如一个星期free, 或者free water/sewer for one month, etc. 

 

m
mimi56
要价不高, 可能季节不好,先下来几天, 再登回去, 谢谢大家的建议!